購房合同模板15篇(熱)

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家收集的購房合同模板,，歡迎大家分享,。

購房合同模板1

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張、衣柜3只,、桌3張,、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(.00元),。

二,、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三,、付款方式：分兩期付清，第一期：20____年____月____日至20____年____月____日日止付拾萬元(￥.00元),。第二期20____年____月____日至20____年____月____日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥.00元),。

四、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥元),，交付甲方購房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

_____年_______月_______日

乙方(公章)：_________

_____年_______月_______日

購房合同模板2

甲方：______________________

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》,、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,，價(jià)款__________,。

二、付款方式：_________________________,。

三,、付款時(shí)間：_________________________。

四,、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五,、該房屋交付使用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整,。

六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金____萬元，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七,、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元,，并賠償因此給乙方造成的.損失，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九,、本協(xié)議____式____份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年____月____日______年____月____日

購房合同模板3

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________________

買受人姓名：_________身份證地址：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________電話：_________________________

買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）_________層_________號(hào)房,。該商品房的用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________米,，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層,，暫定名_________,。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米_________元,，總金額（人民幣）_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,，多退少補(bǔ),。

第四條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：

1、一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),，一次性付清所購房屋全部房款,。

2、分期付款,。

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理（不作累加）

1）逾期在_________之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2）逾期超過_________后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的.,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________,。

……此處隱藏14615個(gè)字……方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款

%的違約金，另一方有權(quán)解除合同,。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。[1][2][3]

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件四,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納,。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因賣方的責(zé)任,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的%作為違約金,。買方不退房的，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，賣方按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。

2.____________________________________________________,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2.雙方確認(rèn),，國家法律、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力,。

3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十一條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi),。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認(rèn),，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí),，視為送達(dá)。

第十四條本合同及附件共_______頁,，一式_______份,，具有同等法律效力，其中賣方_______份,，買方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份,。

賣方：買方：

年月日年月日

共有權(quán)人：

年月日

購房合同模板14

售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1．位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2．房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，房屋走向：房屋形狀：用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3．該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三,、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余萬元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的'費(fèi)用。

八,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

九：附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十、本協(xié)議壹式 份,，甲方 份,，乙方 份，

甲方：

乙方：

____年___月__日

____年___月__日

購房合同模板15

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方委托甲方代購住房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區(qū) 域 ：

面 積:

開 發(fā) 單 位 ：

價(jià) 格 區(qū) 間 ：

二,、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證),。

三,、手續(xù)費(fèi)

雙方辦理定金交付手續(xù)后，當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費(fèi)人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證),。

四,、辦理手續(xù)時(shí)間

乙方負(fù)責(zé)于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

五,、違約責(zé)任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，須 個(gè)月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金,、手續(xù)費(fèi),，并按年利率 賠付給甲方,。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約,。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退回房屋定金和手續(xù)費(fèi),。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議書,。

(本協(xié)議一式兩份),，雙方簽字蓋章有效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日