購房合同模板15篇(熱)

在人們的法律意識不斷增強的社會,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家收集的購房合同模板,，歡迎大家分享。

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張、衣柜3只,、桌3張,、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(.00元),。

二,、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20____年____月____日至20____年____月____日日止付拾萬元(￥.00元)。第二期20____年____月____日至20____年____月____日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權,、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥元),，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

_____年_______月_______日

乙方(公章)：_________

_____年_______月_______日

甲方：______________________

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償,，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》,、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______,，價款__________,。

二、付款方式：_________________________,。

三,、付款時間：_________________________。

四,、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補償協(xié)議,，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)條件成熟時,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù),，否則甲方應支付給乙方違約金____萬元整,。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費,、訴訟費,、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

五,、該房屋交付使用時,，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應支付給乙方違約金____萬元整,。

六、如乙方不能按時支付價款,，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金____萬元，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七,、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應該支付違約金____萬元,，并賠償因此給乙方造成的.損失，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址,，面積進行詳細約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九,、本協(xié)議____式____份,，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年____月____日______年____月____日

合同雙方當事人：

出賣人：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________________

買受人姓名：_________身份證地址：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________電話：_________________________

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）_________層_________號房,。該商品房的用途為_________，屬_________結構,，層高為_________米,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層，暫定名_________,。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算,，該商品房單價為（人民幣）每平方米_________元,，總金額（人民幣）_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關部門實測面積,，多退少補,。

第四條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：

1、一次性付款買受人在簽訂本合同時,，一次性付清所購房屋全部房款,。

2、分期付款,。

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理（不作累加）

1）逾期在_________之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,；

2）逾期超過_________后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的.，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________,。

%的違約金,，另一方有權解除合同。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。[1][2][3]

第八條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納。

第九條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因賣方的責任，買方有權退房,。買方退房的,，賣方應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并承擔已付款的%作為違約金,。買方不退房的,，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。

2.____________________________________________________。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

2.雙方確認，國家法律、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費,、訴訟(仲裁)費用,、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充,，對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方,，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關文書時,，視為送達,。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權屬登記部門一份,，_______份。

賣方：買方：

年月日年月日

共有權人：

年月日

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1．位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2．房屋類型：建筑面積平方米,，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3．該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整,。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由甲方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余萬元,。

五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的'費用,。

八、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。

九：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

十,、本協(xié)議壹式 份，甲方 份,，乙方 份,，

甲方：

乙方：

____年___月__日

____年___月__日

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議：

一,、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區(qū) 域 ：

面 積:

開 發(fā) 單 位 ：

價 格 區(qū) 間 ：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,，開發(fā)商出憑證)。

三,、手續(xù)費

雙方辦理定金交付手續(xù)后,，當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證),。

四、辦理手續(xù)時間

乙方負責于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) ,。

五,、違約責任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，須 個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金,、手續(xù)費,，并按年利率 賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù),，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費,。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,，并出具書面協(xié)議書。

(本協(xié)議一式兩份),，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日