按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng),，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面是小編為大家收集的按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

購(gòu)買(mǎi)方(甲方)：______________________________

地址：______________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

電話(huà)：______________________________________

代理方(乙方)：______________________________

地址：______________________________________

電話(huà)：______________________________________

傳真：______________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_______________元/m2,，實(shí)付房款(小寫(xiě))________________元，(大寫(xiě))________________元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。

三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金________________元,，并于______年___月___日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),，要求貸款金額為_(kāi)_______________元,，還款期限為_(kāi)_______________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五,、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。

六,、若甲方不供房款超過(guò),，_______個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八,、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效,。

甲方(簽字蓋章)：

______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

______年___月___日