標準自建房購房合同書

在當今不斷發(fā)展的世界,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編整理的標準自建房購房合同書，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方： 　　身份證號：　　乙方： 　　身份證號：　　丙方： 　　身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于套,，面積㎡。該房產(chǎn)總價共元,，甲方出資元,，乙方出資元，丙方出資元,。

二,、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%,，乙方占 %,，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四,、協(xié)議期間,，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,，房產(chǎn)的所有費用,、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當承擔(dān)份額的,，該方有權(quán)向其他方追償,。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人,，每年的管理費為 元,，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：

1,、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證,、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入,、支出,，包括收取租金、房屋修繕等其他費用,。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,，具體時間三方另行約定。

4,、其他：

六,、甲乙丙三方一致同意,，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：　　甲方繼承人：　　乙方繼承人：　　丙方繼承人：

七,、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕,，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,，其他有權(quán)以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額,。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,，各方份額發(fā)生變化,，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān),。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十,、本協(xié)議一式三份，三方各持一份,，具有同等的法律效力,。

甲方： 　　　　　　　　乙方： 　　　　　　丙方：

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