標(biāo)準(zhǔn)版商用購房合同范文

隨著人們法律意識的建立，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)版商用購房合同范文,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

甲方：上海______公司 　　　　

乙方：_______________

甲乙雙方于________年____月____日在國權(quán)北XX簽訂了關(guān)于國權(quán)北XX1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡稱：原合同),。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就原合同解約事宜達(dá)成一致如下：

第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)與解約方式處理國權(quán)北XX商品房預(yù)售合同的退房,、退款等事宜。

第二條 付款內(nèi)容,、方式：

1,、雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補(bǔ)償款共計：1,417,568.009,426.001,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整),，結(jié)算截止日期________年____月____日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);

2,、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn),，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(________年____月____日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān),，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān),，貸款利息由乙方承擔(dān)。

4,、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議,、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后____日內(nèi),，再將上述約定應(yīng)付乙方的款項退還乙方;

5,、除上述約定甲方承諾的費(fèi)用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn),，甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等;

第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在____日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù),，否則視為違約,。

第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷,，否則視為違約,。

第五條 抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等,，逾期按違約處理,。

第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三,、四,、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%天收取滯納金,，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除,。

第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。

第八條 本協(xié)議生效后,，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

第九條 本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(簽字)：___________

甲方代表人(簽字)：____________ 身份證號碼：______________

______年____月____日 ______年____月____日