私人交易購(gòu)房合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同起到的作用越來(lái)越大,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫嗎？下面是小編整理的私人交易購(gòu)房合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

私人交易購(gòu)房合同1

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律,、法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的'原則，協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、房屋名稱：兩間三層半樓房及地皮,。

二、房產(chǎn)地點(diǎn)：黃崗鎮(zhèn)府前街(淮河路)西段路南(李艷琳農(nóng)資超市對(duì)面)。

三,、出售范圍：

1,、兩間三層半樓房及地皮。

2,、樓前地皮,。

3、樓后附院地皮,。

該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長(zhǎng) 米,，(樓房后面，北邊和東邊和樓房正對(duì)著)面積 南鄰提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,，如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭(zhēng)議或糾紛,，甲方負(fù)責(zé)解決和處理，并保證乙方對(duì)本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益,。

3,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

5,、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益(含征地拆遷賠償?shù)?均歸乙方享有，甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用,。

七,、乙方責(zé)任

1、按本合同約定乙方及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求.

八,、其他約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2,、本合同一式兩份,。

3、為確保雙方履行本合同,，特請(qǐng)作為見(jiàn)證人,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人交易購(gòu)房合同2

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市_____________小區(qū)__號(hào)樓__單元___室。建筑面積為_(kāi)___平方米,。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：____,。產(chǎn)權(quán)人為：____。

二,、成交價(jià)格,、付款方式及過(guò)戶事宜

該房屋實(shí)際成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣整。買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋,。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣,。買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行_____支行、開(kāi)戶人：,。

買方擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣,，該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后____日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分,，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方,。

買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣,。買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款,，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn),，由買方自行籌措資金支付尾款,，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程,，自產(chǎn)證辦理后____日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí),，原則上由賣方承擔(dān),。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購(gòu)買該房屋,。

賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的業(yè)主信息更名至買方名下,。

賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，或授權(quán)買方指定人員代辦 各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益,。

四,、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日之前的關(guān)于該房屋的所有欠款,。

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,。

3.移交該房門鑰匙,。

五、違約責(zé)任逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,，按照逾期時(shí)間，分別處理,。

1.逾期在三十日之內(nèi),，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的.違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

逾期付款責(zé)任

買方未按照約定時(shí)間付款的,，按照逾期時(shí)間，分別處理,。

1.逾期在三十日之內(nèi),，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過(guò)三十日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

逾期過(guò)戶責(zé)任

買賣雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的,，按照逾期時(shí)間,，分別處理。

1.逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之三的違約金,，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日的,，守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的,，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金,。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。

賣方單方毀約責(zé)任

賣方簽訂該房屋買賣合同后,，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

買方單方毀約責(zé)任

買方簽訂該房屋買賣合同后,，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息,，并按照買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

因違約造成退房時(shí),，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí),，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,，除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外,，還需賠償對(duì)方實(shí)際損失

六、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納,。

本合同履行過(guò)程中,，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān),。

本合同履行過(guò)程中因國(guó)家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納;如因賣方過(guò)失造成稅費(fèi)增加,，由賣方承擔(dān)過(guò)失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，按違約責(zé)任處臵,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,，由雙方本著公平,、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同及附件一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各持一份。

十,、備注

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

私人交易購(gòu)房合同3

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所：

買房人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所：甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、房屋具體情況：

1、位置：

2,、房屋面積約為 平方米 ,。

二、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià) 元整,，人民幣大寫： ,。

三、付款方式：

1,、該房屋總價(jià)格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后，首付 金,。

四,、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的`合法性,，保證其未被抵押,、擔(dān)保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

五、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求,。

六,、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失,。

七,、雙方約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式份，具有同等法律效力,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人交易購(gòu)房合同4

賣方(購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)人)：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：_________

共有權(quán)人：____________

身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：_________

買方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：_____ ,。建筑面積為_(kāi)____平方米,。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：_ 。產(chǎn)權(quán)人為：________ ,。

二,、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜

(一)該房屋實(shí)際成交價(jià)____萬(wàn)元人民幣整(￥ )買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋,。其中首付款____萬(wàn)元人民幣(￥ )買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：____________ ,、開(kāi)戶人：________ 。

(二)買方擬申請(qǐng)貸____萬(wàn)元人民幣(￥ ),，該貸款買方委托銀行向賣方支付,。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額,，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方,。

(三)買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款,，擬申請(qǐng)貸____萬(wàn)元人民幣(￥ )買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款,，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn),，由買方自行籌措資金支付尾款,，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程,，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí),，原則上由賣方承擔(dān),。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購(gòu)買該房屋,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況,。

(四)在房屋交付日(含當(dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買方名下。

(六)賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，或授權(quán)買方指定人員代處理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益。

四,、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電,、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水,、電、氣,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi),、車位費(fèi)等)

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,。

3.移交該房門鑰匙,。

五、違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,，按照逾期時(shí)間，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi),，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同)后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照約定時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間,，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi),，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2.逾期超過(guò)三十日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

(三)逾期過(guò)戶責(zé)任

買賣雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的,，按照逾期時(shí)間，分別處理。(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之三的違約金,，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同)的,，守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的,，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金,。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。

(四)賣方單方毀約責(zé)任

賣方簽訂該房屋買賣合同后,，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

(五)買方單方毀約責(zé)任

買方簽訂該房屋買賣合同后,，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

(六)賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息,，并按照買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

(七)因違約造成退房時(shí),，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí),，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,，除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外,，還需賠償對(duì)方實(shí)際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補(bǔ)償賣方,，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價(jià)賠償,；買方損失：所購(gòu)物物品、水電天然氣等如已固定或無(wú)法搬離時(shí),，由賣方依照實(shí)際價(jià)格給付,，支付買方搬家相關(guān)合理費(fèi)用，同時(shí)至少留足60天買方重新?lián)穹繒r(shí)間)

六,、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的'相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納,。

本合同履行過(guò)程中,，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān),。

本合同履行過(guò)程中因國(guó)家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納,；如因賣方過(guò)失(延期交付產(chǎn)權(quán)證)造成稅費(fèi)增加，由賣方承擔(dān)過(guò)失損失,。

買賣雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，按違約責(zé)任(第4條,、第5條)處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平,、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同及附件一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各持一份,。

十,、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)乙方(公章)

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日