單位職工購房合同書

隨著時間的推移,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家收集的單位職工購房合同書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

售房單位：_____________

購房人：_____________

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結(jié)構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買。

1,、按標準價購房,。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元,。

2,、按成本價購房。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/2.單價設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元,。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記,，領取房屋產(chǎn)權證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權證書后,，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護,。

職工以標準價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權,，即占有權、使用權,、有限的收益權和處分權,，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為_____,。一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權,，原售房單位已撤銷的,，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權歸個人所有,，一般住用5年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構有用途，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準,。中途撤銷合同,，由提出方承擔撤契手續(xù)費。

九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián),。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位：____________

購房人：____________

審核單位：____________

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____