單位職工購房合同書

隨著時間的推移,，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,，下面是小編為大家收集的單位職工購房合同書,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

售房單位：_____________

購房人：_____________

一,、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買,。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/2.單價設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年，余款要計收利息,。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán)、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____,。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進(jìn)入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián),，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián)。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位：____________

購房人：____________

審核單位：____________

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____