國家購房合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的國家購房合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方（賣方）：_________身份證號：__________

乙方（買方）：_________身份證號：__________

甲乙雙方遵循自愿,、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致,，就乙方購買房屋,，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為_________平方米,，價格為人民幣（大寫）：________——,，乙方承擔甲方兩年物業(yè)費，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔,。

三,、甲乙雙方商定，乙方付購房定金____________給甲方,，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人（購房定金充抵房款）,。

四,、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的__________天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，（房產(chǎn)證,，結(jié)婚證,，身份證、戶口本）,。

五,、該房屋辦理的所有費用由承擔。

六,、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當天,，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證,、土地證后,，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記，房產(chǎn)證,、土地證過戶后,，乙方留存壹萬元，付給甲方其余款項,。

七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜,，（水電氣暢通）,，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方,。

八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實有效,，符合上市轉(zhuǎn)讓條件,，沒設(shè)定其它任何它項權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟糾紛,，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔全部責任和損失,。

九、甲乙雙方商定,，特別約定如下：

1,、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議,。同時甲方無條件賠償乙方人民幣___________元,。

2、乙方違約：購房定金將不再退還給乙方,，乙方不得有任何異議,。

甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_____________

日期：______年______月______日