國(guó)家購(gòu)房合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家收集的國(guó)家購(gòu)房合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：__________

乙方（買方）：_________身份證號(hào)：__________

甲乙雙方遵循自愿、平等的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，就乙方購(gòu)買房屋，共同簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、本合同所稱“該房屋”的房屋,，面積為_(kāi)________平方米,，價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________——，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi),，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。

三、甲乙雙方商定,，乙方付購(gòu)房定金____________給甲方,，收到乙方購(gòu)房定金后不得將房屋推薦給他人（購(gòu)房定金充抵房款）。

四,、甲乙雙方在確定乙方付購(gòu)房定金的__________天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料,，（房產(chǎn)證，結(jié)婚證,，身份證,、戶口本）。

五,、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān),。

六,、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款,，拿出房產(chǎn)證,、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶登記,，房產(chǎn)證,、土地證過(guò)戶后，乙方留存壹萬(wàn)元,，付給甲方其余款項(xiàng),。

七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處,，處理物業(yè)管理事宜，（水電氣暢通）,，乙方將留存的壹萬(wàn)元付給甲方,。同時(shí)甲方將門(mén)卡鑰匙交由乙方。

八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,，真實(shí)有效，符合上市轉(zhuǎn)讓條件,，沒(méi)設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利,。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,。

九,、甲乙雙方商定，特別約定如下：

1,、甲方違約：購(gòu)房定金全額退還給乙方,，甲方不得有任何異議。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣_(tái)__________元,。

2,、乙方違約：購(gòu)房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議,。

甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_____________

日期：______年______月______日