簡(jiǎn)易民屋購(gòu)房合同書

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)易民屋購(gòu)房合同書,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助。

簡(jiǎn)易民屋購(gòu)房合同書1

一,、甲方：（出賣方）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

地址：_________

乙方：（購(gòu)買方）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

地址：_________

鑒于甲方擁有在本土的一處簡(jiǎn)易民屋，并且同意出售給乙方,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同：

二、房屋基本情況

本房屋位于_________（省,、市,、區(qū)、街道）_________（小區(qū)或社區(qū)）的第______棟,，具體的門牌號(hào)是_________,。該民屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_________（如一室一廳,、兩室一廳等）,。

三、合同價(jià)格和支付方式

1. 本房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________（大寫）整,。

2. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi),，以_______的方式支付房屋首付款人民幣_(tái)________元整（大寫）,。

3. 乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)交付之日起_______日內(nèi)，以_______的方式支付房屋尾款人民幣_(tái)________元整（大寫）,。

四,、過戶手續(xù)

1. 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)屬證明材料辦理過戶手續(xù),，并辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù),。

2. 房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件交與乙方,。

3. 若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或未能辦理,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金,、賠償乙方的`損失等,。

五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間

1. 甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)處于與合同對(duì)應(yīng)的基本情況,，符合法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。

2. 甲方應(yīng)在本合同簽訂日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)移交給乙方,。

3. 甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)交付手續(xù),，包括但不限于交付驗(yàn)收、房屋登記等,。

六,、房屋違約責(zé)任

1. 若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過_________日，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫）,，并賠償乙方的相關(guān)損失。

2. 若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過_______日,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

七,、房屋權(quán)屬保障和糾紛處理

1. 甲方保證房屋的所有權(quán)清晰且不存在爭(zhēng)議,。

2. 若因甲方原因出現(xiàn)房屋權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并賠償乙方的所有損失,。

3. 若雙方之間發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；若協(xié)商無果,，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定事項(xiàng)

1. 本合同一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽署之日起生效,。

3. 本合同中未盡事宜,，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

甲方： 乙方：

簽字：___ 簽字：___

日期：___ 日期：___

簡(jiǎn)易民屋購(gòu)房合同書2

本購(gòu)房合同書由以下雙方簽署：

買方：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

賣方：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

房屋基本情況

　1. 該房屋位于：

2. 房屋面積：

3. 房屋現(xiàn)狀：（例如：新建,、二手等）

購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1. 購(gòu)房總價(jià)為：（數(shù)字）人民幣,。

2. 買方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：

2.1 訂立本合同時(shí)，買方支付定金：（數(shù)字）人民幣,。

2.2 正式簽署合同后,，買方應(yīng)按照約定的付款期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3 除上述款項(xiàng)外,，還有其他費(fèi)用需要支付,，例如：契稅、物業(yè)費(fèi)等,。

權(quán)利義務(wù)

1. 賣方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1 保證房屋的'合法權(quán)屬,。

1.2 辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

1.3 維護(hù)房屋的正常使用狀況,。

1.4 保證房屋的質(zhì)量,。

1.5 向買方提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.6 在簽署合同后,，賣方不得以任何理由取消合同,。

2. 買方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1 按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2 協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù),。

2.3 在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后,，獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

合同有效期與違約責(zé)任

1. 本合同自雙方簽署之日起生效,，持續(xù)有效期為：（數(shù)字）個(gè)月,。

2. 若雙方達(dá)成一致并書面確認(rèn)的，可終止合同,。

3. 若一方違約,，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，并有權(quán)終止本合同,。

爭(zhēng)議解決

雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件

合同書附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

合同書附件二：購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

其他事項(xiàng)

本購(gòu)房合同書的附加事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決和補(bǔ)充規(guī)定等,，買賣雙方可通過書面協(xié)商達(dá)成一致后作出補(bǔ)充或修改,。

本購(gòu)房合同書經(jīng)買賣雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后，雙方簽字蓋章生效,。

買方：

簽字： 日期：

賣方：

簽字： 日期：

簡(jiǎn)易民屋購(gòu)房合同書3

　　第一條：合同雙方

購(gòu)房合同的雙方是買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）,。甲方為公民身份證號(hào)碼為XXXXX的李先生，乙方為自愿出售位于XXXXX地址的簡(jiǎn)易民屋的王先生,。

　　第二條：房屋信息

1. 房屋的詳細(xì)信息包括房屋的面積,、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等準(zhǔn)確和詳細(xì)的'描述,。

2. 房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX,，土地性質(zhì)是XXXXX。

　　第三條：購(gòu)買價(jià)格

甲方同意以人民幣XXXXX元的價(jià)格購(gòu)買乙方所有權(quán)所在的簡(jiǎn)易民屋,。

　　第四條：付款方式

1. 甲方同意在簽署購(gòu)房合同時(shí)支付20%的房款作為首付款,，即人民幣XXXXX元。

2. 剩余80%的房款將在乙方交付房屋所有權(quán)證書之前支付,，即人民幣XXXXX元,。

3. 付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)必須以人民幣的形式到達(dá)乙方指定的銀行賬戶,。

　　第五條：交房時(shí)間

乙方同意在簽署購(gòu)房合同時(shí),，將房屋所有權(quán)證書交付給甲方。甲方將在簽署購(gòu)房合同之日起7日內(nèi)完成所有款項(xiàng)的支付,。

第六條：質(zhì)量保證

1. 乙方保證房屋在簽署購(gòu)房合同之日起十年內(nèi)的質(zhì)量,。

2. 若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠,，并要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或替換問題部分,。

第七條：違約責(zé)任

1. 若甲方未按照合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方需按照合同規(guī)定的金額向乙方支付每天千分之一的違約金,。

2. 若乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)交付房屋所有權(quán)證書,，乙方需按照合同規(guī)定的金額向甲方支付每天千分之一的違約金。

　　第八條：合同的生效和附加條款

1. 本合同自雙方簽字之日起生效,，并具有法律效力,。

2. 若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向相關(guān)法院提起訴訟。

3. 本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,。合同中用處簡(jiǎn)寫的詞語(yǔ),、術(shù)語(yǔ)等應(yīng)均解釋為本合同的內(nèi)容。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的合同效力。本合同中未盡事宜,，雙方可在其他協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充和修改,。合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，在兩份約定的地點(diǎn)簽字生效,。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

日期：（年月日） 日期：（年月日）