標(biāo)準(zhǔn)購房合同（精選）

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,，下面是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)購房合同，希望能夠幫助到大家。

甲方（賣家）：________

乙方（買家）：________

雙方對(duì)于房產(chǎn)買賣事項(xiàng),，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)到下列合同條款：

一,、甲方自行將位于濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓模塊室（建筑面積：________平米,，儲(chǔ)物間：________平米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________）的房地產(chǎn)賣給乙方,，并出讓與該房產(chǎn)有關(guān)的土地使用權(quán)（另附房產(chǎn)證明及房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方協(xié)商確定以上房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價(jià)格是人民幣大寫________；即rmb小寫________,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)要支付訂金，總金額小寫________,。

四,、乙方需在支付定金的月份內(nèi)向甲方支付首付款（訂金從中扣減），首付款之外的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行借款方法支付（相關(guān)期限和流程由貸款機(jī)構(gòu)要求）,。

五,、甲方確保該房產(chǎn)合法，產(chǎn)權(quán)清晰,，并持有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓）,。

六、辦理房產(chǎn)證所形成的相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)負(fù),。

七,、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶至乙方戶下時(shí),，乙方需向甲方支付全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)前把該房產(chǎn)交付給乙方,；屆時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,，且無人員租住或使用，并且無欠費(fèi),，包含話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽署后，如一方違背合同條款,，違約方需向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；如一方無法按規(guī)定交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一天,，需給對(duì)方支付五十元的罰款,，逾期30日視作違約,；若因政府及銀行政策原因，造成房產(chǎn)手續(xù)沒法過戶或借款不能辦理而造成合同解除,，則不適用本條文,。

十、甲方在交付該房產(chǎn)時(shí),，不可毀壞該房產(chǎn)的構(gòu)造,、地面和墻面及不可移動(dòng)的物件，并附帶贈(zèng)送一臺(tái)排風(fēng)扇（型號(hào)：______）,、兩部空調(diào)（型號(hào)：______）,、一臺(tái)熱水器（型號(hào)：______）、一臺(tái)浴霸（型號(hào)：______）,、一臺(tái)飲水機(jī)（型號(hào)：______）,、兩部音箱（型號(hào)：______）、涼衣架,、屋內(nèi)燈具,、前后門窗窗簾、一張寫字桌及其櫥衛(wèi)設(shè)施等（均視為房屋價(jià)值的一部分）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，彼此各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

十二,、附加條款：

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________