標準購房合同（精選）

隨著人們法律意識的加強,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的標準購房合同,，希望能夠幫助到大家。

甲方（賣家）：________

乙方（買家）：________

雙方對于房產買賣事項,，經過友好協(xié)商,，達到下列合同條款：

一、甲方自行將位于濟南市區(qū)路小區(qū)號樓模塊室（建筑面積：________平米,，儲物間：________平米,，產權證號：________）的房地產賣給乙方，并出讓與該房產有關的土地使用權（另附房產證明及房產位置圖）,。

二,、雙方協(xié)商確定以上房地產及附屬建筑物的總價格是人民幣大寫________；即rmb小寫________,。

三,、乙方在簽訂本合同時要支付訂金，總金額小寫________,。

四,、乙方需在支付定金的月份內向甲方支付首付款（訂金從中扣減），首付款之外的款項應通過銀行借款方法支付（相關期限和流程由貸款機構要求）,。

五,、甲方確保該房產合法，產權清晰,，并持有合法的土地使用權（已繳納土地出讓）,。

六、辦理房產證所形成的相關稅費由乙方擔負,。

七,、乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù),，待房產過戶至乙方戶下時,，乙方需向甲方支付全部房款余額。

八,、甲方應當前把該房產交付給乙方,；屆時，該房產應無任何擔保,、抵押,，且無人員租住或使用,，并且無欠費，包含話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽署后,，如一方違背合同條款，違約方需向對方支付元的違約金,；如一方無法按規(guī)定交付房產或支付房款,，每逾期一天，需給對方支付五十元的罰款,，逾期30日視作違約,；若因政府及銀行政策原因，造成房產手續(xù)沒法過戶或借款不能辦理而造成合同解除,，則不適用本條文,。

十、甲方在交付該房產時,，不可毀壞該房產的構造,、地面和墻面及不可移動的物件，并附帶贈送一臺排風扇（型號：______）,、兩部空調（型號：______）,、一臺熱水器（型號：______）、一臺浴霸（型號：______）,、一臺飲水機（型號：______）,、兩部音箱（型號：______）、涼衣架,、屋內燈具,、前后門窗窗簾、一張寫字桌及其櫥衛(wèi)設施等（均視為房屋價值的一部分）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，彼此各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

十二,、附加條款：

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________