購(gòu)房合同模板13篇(必備)

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的購(gòu)房合同模板,，希望對(duì)大家有所幫助。

　　購(gòu)房合同模板 篇1

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__張家港市鳳凰鎮(zhèn)鳳凰花苑擁有的'房產(chǎn),，建筑面積為____平方米,。自行車車庫(kù)13平方米,。地下車位一只,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：__拾____萬(wàn)__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付全部購(gòu)房金額。

第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，由__甲__方承擔(dān)。過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，經(jīng)雙方協(xié)商,，由

第五條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。

第六條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第七條本合同一式二份,。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份,。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：_________________購(gòu)買方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號(hào)碼： ___________________身份證號(hào)碼：___________________

日期：____年____月____日

　　購(gòu)房合同模板 篇2

甲方：______________________

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法通則》,、《合同法》,、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方購(gòu)買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,，價(jià)款__________。

二,、付款方式：_________________________,。

三、付款時(shí)間：_________________________,。

四,、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的`費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五,、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬(wàn)元,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購(gòu)買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九,、本協(xié)議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年____月____日______年____月____日

　　購(gòu)房合同模板 篇3

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼:

丙方： 身份證號(hào)碼:

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就共同投資購(gòu)買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購(gòu)買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例。

甲方出資人民幣 元,，占33.33%,；乙方出資人民幣 元，占33.33%,；丙方出資人民幣 元,，占33.33 %。

三,、產(chǎn)權(quán)比例,。 三方共同享有共同所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)。

四,、考察,、購(gòu)買。 三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購(gòu)置房屋法律文書的簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理。

x方委托x方和x方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付及法律文書的簽署、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。

六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管。

所購(gòu)房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有xx%,、 乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的xxx 由xxxx妥善保管,。

七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)),。

八,、物權(quán)行使,。

甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、收益的`權(quán)利,，如房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ……此處隱藏9604個(gè)字……共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)

c、除本條,。

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的.稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自,。

a、房屋正式交付之日

b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： (可雙方自行約定) 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方(簽章)：

乙方(簽章)： 簽約日期：

簽約日期：

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：____________________________________

　　購(gòu)房合同模板 篇12

甲方（賣方）： 乙方（買方）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)買 住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、按照 局政策規(guī)定,，甲方擁有購(gòu)買即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利,。房屋價(jià)格暫定為每平方米3300元，房屋面積,、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定,。

二、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)捌仟元整（￥：28000元）,，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三,、乙方支付購(gòu)房費(fèi)用和其他費(fèi)用后,，由購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán),。建房及交款事宜,，一切按照 局合資建房方（即開發(fā)商）的進(jìn)度執(zhí)行，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的`登記,、備案等相關(guān)手續(xù)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理

房屋登記、備案,、交款,、交房等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買該房屋的,，視甲方違約,，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要按房屋購(gòu)買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失,。乙方違約或終止本協(xié)議,，甲方無須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

五,、若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消,，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

　　購(gòu)房合同模板 篇13

賣房方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________

購(gòu)房方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有的位于_________房屋,，建筑面積_________平方米,，以每平方米元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，結(jié)合總價(jià)為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,。（￥元整）,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考,，具體面積以房管局測(cè)量為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

二,、甲方權(quán)利：向乙方收取購(gòu)房金

三,、甲方義務(wù)：

1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認(rèn)定為甲方違約,。

2,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

3,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的.機(jī)構(gòu)持有,。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù),。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、裝修期間如果有人干擾阻撓,，甲方應(yīng)出面解決,。

7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件,。

乙方權(quán)利：

1,、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料,，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無條件提供資料,。

2、如果以后本地再次拆遷,，乙方應(yīng)對(duì)本房享有與本村村民同等待遇,。

乙方義務(wù)：

1、向甲方交付購(gòu)房款,。保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

2,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)本套房屋各項(xiàng)辦證費(fèi)用,。

3,、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)按悔約時(shí)市場(chǎng)新商品房屋同樓層最高單價(jià)×房屋總面積為所得總價(jià)返還給乙方。

2,、如果乙方違約,，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、本協(xié)議的訂立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七,、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份,。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份,。

八、特別約定：

1,、辦證費(fèi)用乙方只出本套房屋的費(fèi)用,。

2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu),。

3,、甲方交證時(shí)，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款,，拒絕不付,，甲方有權(quán)視為違約。

4,、本次應(yīng)付人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

甲方：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________身份證號(hào):_________

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：_________電話：_________簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方授權(quán)代表簽字（蓋章）：_________電話：_________簽訂日期：_________年_________月_________日