二手房購房合同

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二手房購房合同匯編15篇

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編為大家收集的二手房購房合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

二手房購房合同1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋,。

二,、甲方:

1,、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2,、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊,。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。

4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔,。

5,、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權,，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三、乙方:

1,、保證按要求付清房款,。

2、按相關要求不改變房屋的結構,，若乙方在房屋裝修時,，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔,。

3,、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四,、違約責任

1,、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

2、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室_____號_____平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1,、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的.房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：______________乙方：______________

___年__月__日___年__月__日

見證人：___年__月__日

二手房購房合同2

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

住址：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

一,、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1,、甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積平方米（以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準）的房屋出售給乙方 ,，房屋所有權證書號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫＿＿＿＿＿＿元）,，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格,。

辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中,，此費用由乙方承擔,。

三,、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起＿＿日內(nèi)支付人民幣（大寫）（小寫元）作為定金,。

乙方在辦理完房屋所有權過戶后＿＿日內(nèi)支付合同價款的全部費用。

四,、甲方義務

1,、甲方保證該 ……此處隱藏18065個字……方____________

____年____月____日

二手房購房合同14

甲方(賣方):__________________________。

乙方(買方):__________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上向甲方購買房地產(chǎn)，簽訂本合同，望遵照執(zhí)行,。

第一條,、住房的基本信息

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________________________________________

第二條、上述房屋的成交價格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房產(chǎn)的總售價為人民幣____在本合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣____________

第三條、付款時間和方式

甲,、乙雙方同意一次性支付,，并同意支付首付款(含定金)人民幣________

第四條、交貨期限和違約責任

1.甲方應在收到乙方全額房款之日將全部物業(yè)交付乙方使用,，并在交付之日結清物業(yè)費,、水電費、取暖費,、網(wǎng)費,、煤氣費(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期付款的違約責任:乙方必須在規(guī)定日期內(nèi)支付房款,。逾期房價款,，甲方有權解除合同，由此造成的損失甲方不承擔,。乙方支付的首付款應抵減甲方的'損失..

3.甲方逾期交房的違約責任:甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，并在交房期限內(nèi)將房屋交付給乙方。如乙方未交付房屋或發(fā)現(xiàn)房屋不合格,，甲方應在3日內(nèi)雙倍支付乙方已付定金作為補償,，乙方有權選擇繼續(xù)購房或解除合同。如果乙方選擇解除合同,，甲方應在3日內(nèi)一次性將乙方支付的雙倍定金和已支付的金額返還給乙方,。

第五條、稅費承諾

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由雙方承擔,，產(chǎn)權手續(xù)費由雙方承擔。

第六條,、甲方必須保證上述房屋權屬清晰,，無產(chǎn)權糾紛或債務糾紛。如有爭議,，由甲方在交易前處理,，交易后如有未了事項，由甲方承擔全部責任,。

第七條,、本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證員一份,，乙方一份,，乙方公證員一份。第八條,；解決爭議的方法

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

二手房購房合同15

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同,。

一、甲方將座落于______________號樓______________層共計______________套總面積______________平方米的一棟房屋出租給乙方使用,，按每月租金______________人民幣計算,，租期______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。乙方上一期向甲方交納的______________個月的押金人民幣______________元自動轉(zhuǎn)入本期押金,，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;

二,、乙方核對無誤后每月______________日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生,。逾期______________個月未付以上費用，甲方有權收回該房,。

三,、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方______________個月的租金,。

四,、在租賃期間，電梯的'一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會,。

五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的生命、財產(chǎn)安全,、防火責任由乙方負全責,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任,。

六,、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕,，維修費用由甲方承擔。

七,、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意,，方可進行,，費用由乙方自擔。

八,、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

九,、合同的自動解除

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除

1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;

2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3,、有關法律規(guī)定的情形。

十,、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時,，乙方應于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同,。

十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。