購房合同范本匯編15篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編精心整理的購房合同范本,，歡迎閱讀與收藏。

出賣人：_(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著自愿的原則,，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米,，單價為元/平方米，總價為元整,。

3,、分期付款方式。

4,、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,，帶齊相關資料到__物管處簽訂《商品房購房合同》，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的`一部分,。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房購房合同》,，則甲方有權將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號,、聯(lián)系方式準確、有效,。否則,，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房購房合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于______市_____路_____小區(qū)的_____號樓_____單元室的面積為_____㎡的房屋出售給乙方。

二,、甲方在該房屋______元/平方米,、總價款為：_________________(大寫)______元，(小寫)______元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)______元,，(小寫)______元。

三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應繳的首付款(大寫)______元，(小寫)______元三年內付清不記息,，可用效益工資,、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭,，由個人按月歸還,。

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,，僅限于乙方在甲方就職期內享受,。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產(chǎn)權。

五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準,。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的'購房優(yōu)惠補貼外,，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)______,，(小寫)_____元。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九,、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

賣方： _________________________________(以下簡稱甲方)

買方： _________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權,，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項,。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( ___________元整 ),。

第三條：付款方式：_________________________________,。

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整),。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的`經(jīng)濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。（詳見土地房屋權證第____號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價 ……此處隱藏9376個字……戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權

移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，導致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三,、爭議的解決辦法：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何人爭議,，均應提交惠州仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

十四、本合同的附件與合同有同等效力,。

十五,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

立約人：________

甲方：_______(簽章)

乙方：(簽章)_______

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權,，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋權證(房屋權證______字______號),，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售,，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第______號.

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方.雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項,。

條房屋，該房屋狀況詳見附件一.房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,，分攤的共有共用建筑面積______平方米),，共有共用部位詳見附件二.土地使用面積為______平方米(含共有共用面積).上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪.

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣______元，價款合計為幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元.乙方預付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉為購房價款.

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行.甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方.交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù).交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修.

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理.

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產(chǎn)權屬證件,，并按規(guī)定交納有關稅費.

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金.違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金.逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權解除本合同.合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算.

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金.違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金.逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同.合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效.乙方已交納的`定金甲方不予返還.

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議.本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛.1.提交北京仲裁委員會仲裁.2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的x提起訴訟.

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________.

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：

法定代表人：_______________法定代表人：

身份證號碼：_______________身份證號碼：

地址：_______________地址：

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：

郵政編碼：_______________郵政編碼：

代理人：_______________代理人：

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日