私人購房合同15篇

在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編精心整理的私人購房合同，歡迎大家分享,。

合同編號：__________

甲方：（買方）石家莊XX公司

乙方：（賣方）_______________

簽訂日期：________________________

一,、成交房屋：_____________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃,。

三,、房屋交付日期：________年____月____日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定,。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,，電視天線費(fèi)每戶____________元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1,。簽訂合同時(shí),，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款,。

2。自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購房價(jià)款,。工程主體完工后預(yù)付

第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款,。 甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃,、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息,。

八,、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章,、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九,、從交付房屋鑰匙之日起,，在二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________

一,、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件,。

二,、解決合同糾紛的'方式：___________________________________________

三、本合同正本二份,，副本_______份,。

四、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：_____________

法定代表人：________________

法定代表人：_______________

甲方：

乙方：

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,，協(xié)議如下：

一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號,，樓層為三樓樓前面一套,，面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi))，價(jià)格按每平方米1650元計(jì)算,，合計(jì)人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,，下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元，20xx年八月底給付四萬元,，20xx年春節(jié)前付清,，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息,。

二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi),。

三,、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備,、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé),。

四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口,，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元,，電上戶費(fèi)按2000元收取，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用3550元,，乙方自行接水電入戶,。

五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外,，不再付給甲方任何費(fèi)用。

上述協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得反悔,，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣方：

買方：

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅

2,、房屋所有權(quán)證號：

3,、土地使用權(quán)證號：

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,，乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。

三,、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、以前,，出賣的房屋如存在任何糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的.費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門,、房管部門各一份。

甲方：

乙方：

中證人：

簽訂日期：_____年____月___日

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有的位于房屋,，建筑面積平方米,，以每平方米元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，結(jié)合總價(jià)為人民幣拾萬仟佰拾元整,。(￥元整),。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考,，具體面積以房管局測量為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

二,、甲方權(quán)利：向乙方收取購房金

三,、甲方義務(wù)：

1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件,。否則可認(rèn)定為甲方違約,。

2、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

3、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。……此處隱藏7009個(gè)字……p>該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為30萬元，計(jì)叁拾萬元（大寫）

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_______種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_______日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的.,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：__________

乙方：__________

甲方現(xiàn)有房屋轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方自愿將坐落在 幢 室的拆遷安置房(房屋建筑面積 平方米,，車庫)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解，愿意購買該拆遷安置房,。

二,、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶頭所有人 ,，身份證號碼： (甲方于年月就戶頭轉(zhuǎn)讓已經(jīng)簽訂了戶頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。)允許轉(zhuǎn)賣，該拆遷安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有其他未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，原戶頭戶主與甲方的一切產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵與乙方無關(guān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

三、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) (￥ ),。乙方在 年 月 日前 次付清給甲方,，付款方式 。

四,、雙方同意于 年 月日前乙方付清全部購房款的同時(shí),，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)屬乙方,。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房出售或出租。甲方及其名下的`人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾,。

五,、違約責(zé)任：乙方中途毀約或不能按期付清購買款，乙方不得和甲方索還定金,，另賠付甲方定金的3倍違約金,，甲方中途毀約或不能按時(shí)交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在毀約之日起日

內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額3倍的違約金,。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

八,、若上述房屋及車庫再遇拆遷,，所有補(bǔ)償及利益，均由乙方享受與甲方無關(guān),。

九,、本契約一式三份,，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

十,、本合同經(jīng)三方簽字后生效，必須嚴(yán)格履行,，如有一方違約,，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金為現(xiàn)市場房價(jià)的2倍,。

十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：

2、房屋面積約為 平方米 ,。

二,、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房價(jià) 元整，人民幣大寫： ,。

三,、付款方式：

1、該房屋總價(jià)格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后,，首付 金。

四,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的`合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

六,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失,。

七、雙方約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日