有關(guān)二手房購(gòu)房合同模板 二手房購(gòu)買(mǎi)合同范文

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么大家知道合同的格式嗎,？下面是小編為大家收集的有關(guān)二手房購(gòu)房合同模板 二手房購(gòu)買(mǎi)合同范文，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出賣(mài)方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話(huà)：

買(mǎi)受方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話(huà)：

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________；位于第___________層,，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）,，房屋用途為_(kāi)___________________；出賣(mài)方的車(chē)庫(kù)位于第層,，建筑面積為平方米,，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)______________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________,；土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米____________元,，總金額為（幣）__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。該車(chē)庫(kù)售價(jià)為_(kāi)_____（幣）每平方米___元,，總金額為_(kāi)_____（幣）_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整,。

第四條付款方式購(gòu)房合同范本買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（_____幣）______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。車(chē)庫(kù)的價(jià)款等出賣(mài)方整好車(chē)庫(kù)后付訖,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_5_日內(nèi),，將該房屋付給買(mǎi)受方。出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi),，將車(chē)庫(kù)付給買(mǎi)受方,。

第六條買(mǎi)受方逾期未付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修,。逾期未付清房款,，出賣(mài)方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失,，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，買(mǎi)受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失,。

第七條出賣(mài)方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣(mài)方須在交期限內(nèi)交房給買(mǎi)受方,，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料）,，出賣(mài)方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在20____年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20____年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按已付款的________%賠償買(mǎi)受方損失,。

第九條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣(mài)方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣(mài)方和買(mǎi)受方雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同（經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字）之日起生效,。

第十四條本合同連同附表共___________頁(yè),，一式_________份，出賣(mài)方,、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣(mài)方（簽章）： ____________

出賣(mài)方代理人（簽章）： ______

________年________月______日

買(mǎi)受方（簽章）： ____________

買(mǎi)受方代理人（簽章）： ______

________年_______月_______