建筑裝飾合同范本

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，合同對(duì)我們的幫助越來越大,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的建筑裝飾合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助,。

合同編號(hào)：_________

甲方（發(fā)包方）：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方（承包方）：_________

資質(zhì)證書號(hào)：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。

住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________,。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________,。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工資料,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

（1）乙方包工,、包全部材料。（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）

（2）乙方包工,、部分包料,，甲方供給部分材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表,，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）,；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）,。

工程期限_________天,；開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

工程資料及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表）,。

第二條施工單位資格

凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)貼合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償損失,。

對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證,、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,，實(shí)行“登記注冊(cè),、培訓(xùn)考核、技能鑒定,、持證上崗”的制度,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂,。

凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供給：

甲方自行設(shè)計(jì)并供給施工圖紙,，交圖時(shí)光為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）,；

甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）,，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

施工圖紙雙方簽字后生效,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”,；

開工前將原有的電話設(shè)備拆除,；供給施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),；

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場,、工程竣工的驗(yàn)收；

工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,，由甲方交納（出入證除外）,，乙方協(xié)助供給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€,；

房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式,、時(shí)光堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn),；

甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；

甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果,；

未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載,，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線,；

未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損 ……此處隱藏18414個(gè)字……工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止,。

4,。 本合同有效附件。

（一） 乙方提供平面圖紙;

（二） 工程預(yù)算書;

（三） 補(bǔ)充條款;

（四） 其他,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

年 月 日

發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處

承包方(乙方)：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲,、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《合同法》及相關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)議一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心

2,、 工程地點(diǎn)：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層,，地上兩層 4,、 承包方式：大包

5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工,，至20xx年9月3日竣工,，工期36天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

6,、 工程總造價(jià)：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元,，1,，461，765元

7,、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家,、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn),。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說明要求。 第二條 甲方義務(wù)

1,、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說明書一份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及通訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),。

2,、 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收,、變更施工事項(xiàng)，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作,。

3,、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、安全及施工垃圾的處理,。

第三條 乙方義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2,、指派 莊周為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備,。

4,、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條 工期約定

1、 因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

2,、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,，工期相應(yīng)順延,。

第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定

1、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，經(jīng)甲方同意,，可由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工,，工期順延得驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延,。

2,、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗(yàn)收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用(相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi));如驗(yàn)收不合格,，由乙方繼續(xù)施工,，工期不順延。

第六條 安全生產(chǎn)和防火約定

1,、 甲方提供的圖紙和施工說明,，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路,，煤氣管道,，自來水等管線合格。

2,、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

第七條 工程款結(jié)算約定

1,、 結(jié)算方式：(1)以20xx年7月25日上報(bào)的預(yù)算審批價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

(2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項(xiàng)目,，按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算,。

2、 付款方式：工程結(jié)算后,，按工程價(jià)款,，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi),、人防費(fèi),、供熱入網(wǎng)費(fèi)等)

第八條 保修時(shí)間

1、甲方接管之日起,，乙方保修二年,，甲方使用不當(dāng)除外。

第九條 違約責(zé)任

1,、因一方原因,，造成合同無法履行時(shí),，由違約方賠償合同價(jià)款10%的.違約金，對(duì)已完成的工程量(合格部分)據(jù)實(shí)結(jié)算,。

2,、乙方在施工中，達(dá)不到雙方約定設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求,，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同,，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金,。

3,、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方,。

4,、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 合同爭議的解決方式

1,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，可以變更,，補(bǔ)充合同約定事項(xiàng)。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向法院起訴。

第十一條 其他約定

1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場地存放,，清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在施工期間雙方往來事項(xiàng),，如：預(yù)算以外增加的裝飾項(xiàng)目或因甲方要求更改原設(shè)計(jì)要求等,，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份,，以防雙方約定事項(xiàng)不清產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛,。

第十二條 附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各持一份,。

2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。

3,、本合同的附件與本合同具有同等效力。

附件：1,、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)

2,、裝修過程中需注意的幾個(gè)問題(甲方提供)

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　20xx年8月26日