房屋買賣中介合同范本

在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編為大家收集的房屋買賣中介合同范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

合同編號：________________

委托人（甲方）：_______________________

（個人）姓名：________國籍：___________

身份證（護照）號碼：___________________

（法人或其他組織）名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

受托人（乙方）：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循平等、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,，甲方委托乙方進行____________________居間活動。

1,。房產(chǎn)出賣,；2。房產(chǎn)購買,。

第二條 房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________,，結(jié)構(gòu)__________,，用途____________________，建筑面積__________平方米,，建筑層數(shù)為__________,，所在層__________。

權(quán)屬證書號____________________,，所有權(quán)人__________,；房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________,，共有權(quán)證號____________________,，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一,。

土地使用面積__________平方米,，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為__________年,，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘,，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定,。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,，房屋抵押、租賃情況見附件三,。

第三條 房產(chǎn)價款,、其他價款

房產(chǎn)價款為__________元（幣種：__________），計__________（大寫），其他價款為__________元（幣種：__________）,，計__________（大寫）,。

第四條 中介服務(wù)期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,，至__________止,，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務(wù)報酬

1,、甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：_______________________________________,；

2、付款方式,、時間及條件：_________________________________________________________________,；

3、甲方應(yīng)支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：_________________________________,。

第六條 甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：___________________________；

2,、雙方約定,，甲方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________；

3,。甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的,，應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）,。

第七條 乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：___________________________；

2,、雙方約定,，乙方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________；

3,、甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的,，乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）,。

第八條 違約責任

1,、合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的__________%向乙方支付違約金,；

2、合同生效后,，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的',，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的__________%向甲方支付違約金,；

3、其他約定：_____________________________________________________________________________,。

第九條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、向__________仲裁委員會申請仲裁；

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十條 合同附件

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方訂立補充合同（附件四）,。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十一條 合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，具有同等效力。

第十二 ……此處隱藏1957個字……,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2,、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：

違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：

合同爭議的'解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第六條：

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：

本合同共____頁,，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第八條：

其他約定 ______________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：________ 乙 方：________ 身份證號：________ 身份證號：________ 電 話： ________ 電 話：________ 現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________

甲方姓名（賣方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方姓名（買方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

丙方名稱（中介方）：_________________

營業(yè)證照號碼：_________________

中介經(jīng)辦人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

甲乙雙方為了確保位于_________________房屋買賣交易的順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下承諾：

一,、甲方承諾：

1、整產(chǎn)權(quán),，無尚未完結(jié)的銀行貸款,、債權(quán)抵押等權(quán)利瑕疵；甲方有義務(wù)在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前,，消除所有房屋買賣和權(quán)利轉(zhuǎn)讓的不利因素并承擔相應(yīng)的費用,。

2、甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意后,，自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起,，不得私下將上述該房屋轉(zhuǎn)賣他人或者抵押，否則除應(yīng)當退還乙方所有已支付的款項（含房屋買賣中介的勞務(wù)費用）之外,，并須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方,。

3、甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項后,，積極配合乙方辦理上述該房屋的過戶等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，相關(guān)費用的承擔按雙方的約定執(zhí)行。

4,、甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權(quán),，并確保房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備功能正常、完好,，原有設(shè)備的處置按照約定執(zhí)行,。

5、甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起,，將上述該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件留置于雙方共同選定的中介公司保管,，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

二,、乙方承諾：

1,、乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限,，按時支付房屋買賣的價款,；

2、如乙方因銀行,、稅務(wù)機關(guān),、房地產(chǎn)交易中心審核等不可抗因素（如不能按時或需延時支付相應(yīng)款額的,，乙方應(yīng)當及時通知甲方，并得到甲方的諒解,。

三,、中介方承諾：

1、中介方承諾積極配合甲,、乙雙方達成房屋買賣交易所需的`相關(guān)手續(xù)的辦理,，并對甲、乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)一方有違反合同履行的行為,，應(yīng)當及時通知利益相關(guān)方，以確保其合法權(quán)益免受損失,。

2,、中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其他證件文本等,，并承諾不得利用其進行危害證件提供人權(quán)益的非法行為,，否則原提供人有權(quán)追究其相關(guān)的法律責任。

四,、其他事項：

1,、本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同后失效,。

2,、本承諾書一式三份，甲方,、乙方,、中介方各一份。

甲方（賣方）簽字：_________________

乙方（買方）簽字：_________________

中介方簽章：_________________

簽訂日期：_________________

甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：________,；

資質(zhì)證號：_________,；營業(yè)執(zhí)照號碼：________；聯(lián)系電話：________,；

乙方（賣方）：_________,；【證件類型：______】號碼：______；

聯(lián)系電話：_________,；聯(lián)系地址：______,；

委托代理人：_______；【證件類型：_____】號碼：_____,；

聯(lián)系電話：_______,；聯(lián)系地址：______。

乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1,、房地產(chǎn)地址：______,；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：______。

2,、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】,。

3、建筑時間：（以______為準）,。

4,、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）,。

5,、擬售價格：￥______元以上。

6,、同意買房的`付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】,。

7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,，權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除,。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù),；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）,。

9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金,。

10,、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位,。

第二條中介服務(wù)事項

乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù),，甲方提供的中介服務(wù)事項包括以下第_____項：

1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策,、法律,、稅費標準；

2,、提供市場行情,，介紹客源；

3,、促成房屋買賣,，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

4,、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù),；

5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù),；

6,、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù),；

7、協(xié)助交割房源,；

8,、其他：