私人店面租賃合同范本

隨著時(shí)間的推移,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。知道嗎,，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的私人店面租賃合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

私人店面租賃合同范本1

甲方(出租方)：____________

法定代表人：____________

營(yíng)業(yè)地：____________

聯(lián)系電話：_________

電子郵箱：____________

傳真：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號(hào)：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：_________

電子郵箱：____________

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。

第一條 基本情況

1、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號(hào)第_______號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方,。

附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2,、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)_______㎡，該面積為計(jì)算租金面積,，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________,。

3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計(jì)________年,。

5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接,，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條 租賃形式

甲方提供店面,、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),，支付承租費(fèi)用后,，盈虧自負(fù)。

第三條 租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金,，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金,。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：______________),。

3、租金按月計(jì)算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)

甲方銀行賬戶信息如下：____________

開(kāi)戶行：__________________________________

賬戶名稱：________________________________

賬號(hào)：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方,。

第四條 租賃保證金

1,、保證金，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金,。

2、在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條 商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán),，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作,，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù),。

3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合,；乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方,，甲方超過(guò)_____日不予回復(fù)的',，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 裝修和改建

1,、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。

3,、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性,，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

6,、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音,、粉塵,、氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用,。

7,、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能,，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作,，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第七條 轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分,。

經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租,，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé),。

第八條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

2,、合同期限屆滿前______個(gè)月,，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

3,、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施,。

4,、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。

5,、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng),。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng),。

3,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任,。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原由須臨時(shí)搬遷的,，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 合同的變更、解除和終止

1,、本合同生效后具有法律效力,，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書(shū)面合同,。

2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,，可以隨時(shí)解除合同,。

3、租賃期限屆滿,，合同自然終止,。

第十條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),，任何一方違約,，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,。

2,、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日,，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金,；甲方逾期交付超過(guò)______日,，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用,，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過(guò)________日,，甲方有權(quán)要求解除合同,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1,、___________________________________________,。

2、___________________________________________,。

3,、________________________________________,。

第十三條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當(dāng)事人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印,；當(dāng)事人為法人的,，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。

第十五條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

________年_______月________日

乙方：_________________

________年_______月________日

私人店面租賃合同范本2

甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：

一,、甲方將位于____ 號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

二、租期：叁年,，自_年 月 日至 月 日止,。

三、鋪面租金：

1,、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元,。

2,、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元+(__x×x%)為租金。

3,、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金,。

4、鋪面租金一年一交,，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金,。

四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方需支付給甲方元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金,，否則甲方不退還所收鋪面押金,。

五、從合同簽訂日起,，甲方給乙方一個(gè)月的.裝修時(shí)間,，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,，到期不得人為損壞否則甲方不退押金,。

六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi),，收視費(fèi)鋪面出租稅,、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

七,、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表,、電路,、卷簾門等各種維修費(fèi)。

八,、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得轉(zhuǎn)租,，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán),，并不退還租金和押金,，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九,、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律,、法規(guī)的一切活動(dòng)。

十,、承租期內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門管理,，加強(qiáng)安全意識(shí),。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),，甲方不予負(fù)責(zé),。

十一、其它事項(xiàng)：

十二,、合同一經(jīng)簽訂,，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金,，若甲方違約,，則雙倍退還定金。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽后生效,。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

電話： 電話：