工程承包合同【精】

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。那么問(wèn)題來(lái)了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編為大家收集的工程承包合同，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助,。

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

為確保家庭居室裝飾裝修施工過(guò)程中雙方權(quán)益的平等、自愿,、協(xié)商一致,，依照相關(guān)法律法規(guī),，針對(duì)甲方居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程地點(diǎn)：

2,、 工程面積：

3,、 工程承包項(xiàng)目：

4、 工程承包方式：

5,、 工程期限：

6,、 開(kāi)工日期：

第二條 甲方責(zé)任

1,、 工程開(kāi)工前,，甲方需詳細(xì)向乙方講解圖紙及施工質(zhì)量要求。若甲方的圖紙與工程現(xiàn)場(chǎng)不符,，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)進(jìn)行修改,。如甲方不及時(shí)修改造成損失，由甲方負(fù)責(zé),。

2,、 如有增加工程施工項(xiàng)目需求，甲方需及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)講解施工意圖,、商談價(jià)格并處理相關(guān)事宜,。

3,、 工程開(kāi)工前,，甲方需為乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。甲方需處理好裝修審批手續(xù),，并提供施工期水源和電源,。

4、 施工期間,，甲方需經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)核查工程質(zhì)量及施工安全情況,。如遇問(wèn)題,，需及時(shí)提醒乙方負(fù)責(zé)人,。

5,、 施工期間,，甲方需及時(shí)提供所需材料,，不得拖延時(shí)間,。如造成工地沒(méi)有材料而停工現(xiàn)象,，誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第三條 乙方責(zé)任

1,、 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成全部工程。

2,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,，用電時(shí)需認(rèn)真操作。不能擅自拉插電源,，如造成工程事故和人身安全問(wèn)題,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

3,、 在高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)檢查腳手架和木架,、木樓梯的牢固程度。如發(fā)現(xiàn)不牢固或松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)加固更換,。如不改善造成人身安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé),。

4,、 甲方指定先生（或女士）為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)作,。

4、 乙方需保護(hù)好原有居室內(nèi)設(shè)施的使用功能,，確保水電以及下水道暢通,。若因施工導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,。此外，每個(gè)班組也需要及時(shí)清理自己施工所產(chǎn)生的垃圾,。如未及時(shí)清理,，導(dǎo)致其他班組誤工或工程成品損壞，責(zé)任由施工班組承擔(dān),。

5,、 在施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工,。如遇不明確情況,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行講解,。如果乙方擅自做主導(dǎo)致?lián)p失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。此外,，每個(gè)班組也需要保護(hù)其他工程成品,，不能破壞其他班組的施工成品或半成品。如損壞發(fā)生,，責(zé)任由施工班組承擔(dān)。

6,、 在開(kāi)工之前,，每個(gè)施工班組需要仔細(xì)研究圖紙以及計(jì)算施工所需材料,。如導(dǎo)致材料浪費(fèi)或損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7,、 工地內(nèi)禁止偷竊行為。如發(fā)現(xiàn)偷竊材料或工人錢(qián)財(cái)現(xiàn)象，處罰款項(xiàng)應(yīng)為偷竊價(jià)格的10倍,。罰款應(yīng)在工程款中扣除,，舉報(bào)者應(yīng)得到罰款金額的50%作為獎(jiǎng)勵(lì),。

8,、 乙方需按時(shí)保質(zhì)完成工程。在材料以及水電到位的情況下,，不得拖延工期,。如故意拖延,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工損失。

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方同意按照中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉〉GB-20xx的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。若在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議,，則可以由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)站進(jìn)行認(rèn)證。若工程質(zhì)量被認(rèn)證為不合格,，則乙方應(yīng)承擔(dān)認(rèn)證過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用,。如果工程質(zhì)量被認(rèn)證合格，則認(rèn)證過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第五條 工程驗(yàn)收和保修

雙方約定在施工過(guò)程中,，工程驗(yàn)收會(huì)分為以下幾個(gè)階段：

1、 墻體砌磚,，室內(nèi)分割完工,、水電、管道及其他隱蔽工程完工,。

2,、 泥水、木工,、工程完工,。

3、 油漆工程完工,、竣工,、整體驗(yàn)收。

4,、 在每個(gè)階段驗(yàn)收前,，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。甲方將分階段驗(yàn)收,。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改,。所有返工所造成的損失,，由乙方承擔(dān)。

5,、住宅工程保修責(zé)任,，水電為五年，其他項(xiàng)目為兩年,。若在保修期間出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。對(duì)于水電問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理,。若是因業(yè)主不當(dāng)使用而引起的損失，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),；如是工程材料問(wèn)題，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；如是工程施工質(zhì)量問(wèn)題,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 工程付款方式

價(jià)格談定后,，乙方開(kāi)工一周后,，甲方應(yīng)施以生活費(fèi)；工程進(jìn)展到一半時(shí),，甲方應(yīng)付乙方工程總量的30%,；工程結(jié)束后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的80%工程款,；工程驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款，余款將在工程驗(yàn)收后的一年內(nèi)付清,。

如果本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。與本協(xié)議相同,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

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