購房借款擔保合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編精心整理的購房借款擔保合同，希望對大家有所幫助,。

出借人：(本合同簡稱為”甲方”)

告貸人：(本合同簡稱為”乙方”)

告貸人的擔保人：(本合同簡稱為”丙方”)

甲,、乙、丙三方依據(jù)相等,、公正的準則,，經(jīng)屢次洽談自愿締結(jié)告貸合同(以下簡稱“合同”)，致使一起恪守：

第一條告貸還款內(nèi)容

1.告貸人：xxxx

2.出借方向告貸方出借人民幣總金額為小寫

3.出借方在xxxx年xx月xx日以轉(zhuǎn)賬的方法將金錢打入告貸方指定的帳號xx,出款人收到告貸確認書為憑,。

4.告貸方已于xx年xx月xxxx日收到了告貸,。

5.兩邊約好的告貸期限為xx天，年xx年xx月xx日),。

6,、如告貸方對本合同告貸逾期，則乙方須額定付出違約金給甲方,，違約金按告貸總金額的每天仟分之四計收,。

6.告貸人許諾該筆告貸只用于收買xx，確保不挪作他用,。

7.還款方法：告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶,。

第二條乙方職責和職責

1.乙方應照實向甲方供給與告貸相關(guān)的材料,供給實在的本年度月財政報表和年度審計報表,、開戶行的根本帳戶或相應的銀行一般帳戶、銀行存告貸狀況;生產(chǎn)運營,、財政活動狀況及告貸資金運用去向,，還款資金來源;告貸人和擔保人還需供給工商管理部門處理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料。

2.與本合同有關(guān)的悉數(shù)費用均由乙方付出或許歸還,。該費用包含但不限于甲方為完結(jié)債款而產(chǎn)生的費用(例如評估費、拍賣費,、律師代理費,、訴訟費、因調(diào)查取證而產(chǎn)生的'費用,、典當物品產(chǎn)權(quán)搬運而產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用等)和其他不行估計而實踐產(chǎn)生的費用,。

3.在本合同有用期限內(nèi)，如乙方運營管理不善或與第三方產(chǎn)生債款膠葛,，或許擔保人財政狀況呈現(xiàn)較大問題時,，甲方有權(quán)提早回收合同告貸。

第三條擔保

1.丙方贊同本合同乙方的確保人,，確保乙方徹底實行本合同中的悉數(shù)職責及承當因本合同悉數(shù)條款所產(chǎn)生的民事職責,。

2.確保規(guī)模：包含確保乙方在任何狀況下都應按合同的規(guī)則付出告貸本金金額、告貸利息,。假如乙方違約或乙方呈現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或呈現(xiàn)甲方有權(quán)提早免除合同的景象時,，則由確保人無條件向甲方承付乙方敷衍的悉數(shù)債款，確保人對該筆告貸負有歸還的無限職責,。本款及以下條款中所提“悉數(shù)債款”包含乙方的告貸本金,、利息和第二條第二款所說到的“悉數(shù)費用”。

3.確保方法：連帶職責擔保,。本擔保是獨立的,、不行吊銷的、持續(xù)的擔保,。確保人的確保職責不因本合同改動實行期限或標的,、或本告貸合同悉數(shù)或部分無效、可吊銷而有所改動,，也不因告貸人和確保人任何改動本身運營或管理體制的行為而有所改動,。

4.確保期間：自合同開端實行直至屆滿后兩年。如甲,、乙兩邊洽談贊同改動合同的實行期限或標的,，無需另行告訴確保人，確保人持續(xù)為乙方承當連帶確保職責,。確保期間至改動合同約好的主債款實行期滿后兩年,。

5.補償：確保人不行吊銷地確保,，出借人因確保人的確保行為無效或未實行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失，確保人均承當連帶補償職責,。

第四條其他約好

未盡事宜,，簽定補充協(xié)議。如產(chǎn)生膠葛,，由甲,、乙、丙三方洽談處理,。如需申述,，則在合同實行地法院申述。

第五條合同收效及停止

本合同一式三份,，由甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效。本合同自其項下乙方對甲方所負的悉數(shù)債款清償結(jié)束后停止,。

出借人(甲方)

簽(章)字

告貸人(乙方)

簽(章)字

告貸人的擔保人(丙方)

簽(章)字

簽約地址：

簽約時刻：xx年xx月xx日

貸款方：___________

法定代表人：___________ 職務：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

借款方：___________

法定代表人：___________ 職務：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

擔保方：___________

法定代表人：___________ 職務：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

第一條　自___________至___________,，由貸款方提供借款方___________貸款___________。

借款,、還款計劃如下 ：

分期借款計劃：___________

分期還款計劃日期：___________

金額：___________

利率：___________

用途：___________

日期：___________

借款本金：___________

第二條　貸款方應按期,、按額向借款方提供貸款，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同,。

第三條　貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息,。

如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條　借款方應按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途,。

否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,，直至收回已發(fā)放的貸款,。

第五條　借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金,。

違約金按借款額度,、天數(shù)，按借款利率的50%計算,。

第六條　借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。

如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天,，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù),，但延期最長不得超過原訂期限的一半,，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的.逾期貸款，加收罰息,。

第七條　借款方的借款由擔保人___________作擔保。

第八條　貸款到期后一個月,，如借款方不按期歸還本息時,，由擔保人連帶償還本息和逾期罰息。

第九條　補充條款

_____________________________________,。

第十條　本合同一 ……此處隱藏27121個字……權(quán)力,。

三、甲方應向丙方供給確保金,，確保金額不低于

四,、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設置典當權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛,。

五,、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題,、延期交工,、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產(chǎn)并承當連帶確保職責,。

六,、甲方應在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金,。

七,、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子,、改動房子用處,、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。

八、丙方贊同在擔保的告貸額度內(nèi),，購房人處理告貸手續(xù)時,，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金,、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費用(包含處置典當物費用等),。

九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權(quán)預告掛號手續(xù),。

十,、房子竣工后兩個月內(nèi)，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證,。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,，擔保職責即告免除。

十一,、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的實在性擔任,，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責方索賠由此形成的丟失,。

第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,，負有保密職責，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的,，泄密一方負有補償職責,。

第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談,，另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi),，三方均不得私行提早免除,，確因客觀原因需求免除協(xié)議時，一方應提早告訴別的兩方,，并征得別的兩方的贊同,。

第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理,，洽談不成,，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間,，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款,，三方仍須實行。

第八條其他需求約好的事項

本協(xié)議簽定后,，三方均應嚴厲按協(xié)議規(guī)則實行,，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。

第十條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，均具有相等法律效能,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

簽定日期：年月日

出借人：__________________（本合同簡稱為”甲方”）

借款人：__________________（本合同簡稱為”乙方”）

借款人的擔保人：__________（本合同簡稱為”丙方”）

甲、乙,、丙三方根據(jù)平等,、公平的原則，經(jīng)多次協(xié)商自愿訂立借款合同（以下簡稱“合同”）,，以致共同遵守：

第一條借款還款內(nèi)容

1.借款人：________

2.出借方向借款方出借人民幣總金額為____________小寫

3.出借方在________年__月__日以轉(zhuǎn)賬的方式將款項打入借款方指定的帳號________,，出款人收到借款確認書為憑。

4.借款方已于________年__月__日收到了借款,。

5.雙方約定的借款期限為________天，________年__月__日）,。

6、如借款方對本合同借款逾期,，則乙方須額外支付違約金給甲方,，違約金按借款總金額的每天仟分之四計收。

6.借款人承諾該筆借款只用于收購________,，保證不挪作他用,。

7.還款方式：借款方在借款期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方式將借款本金打入出借方帳戶。

第二條乙方義務和責任

1.乙方應如實向甲方提供與借款相關(guān)的資料,，提供真實的本年度月財務報表和年度審計報表,、開戶行的基本帳戶或相應的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況,；生產(chǎn)經(jīng)營,、財務活動情況及借款資金使用去向，還款資金來源,；借款人和擔保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料,。

2.與本合同有關(guān)的一切費用均由乙方支付或者償還。該費用包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（例如評估費,、拍賣費,、律師代理費、訴訟費、因調(diào)查取證而發(fā)生的費用,、抵押物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的稅費和相關(guān)費用等）和其他不可預計而實際發(fā)生的費用,。

3.在本合同有效期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營管理不善或與第三方發(fā)生債務糾紛,，或者擔保人財務狀況出現(xiàn)較大問題時,，甲方有權(quán)提前收回合同借款。

第三條擔保

1.丙方同意本合同乙方的保證人,，保證乙方完全履行本合同中的`全部義務及承擔因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責任,。

2.保證范圍：包括保證乙方在任何情況下都應按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息,。如果乙方違約或乙方出現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或出現(xiàn)甲方有權(quán)提前解除合同的情形時,，則由保證人無條件向甲方承付乙方應付的全部債務，保證人對該筆借款負有償還的無限責任,。本款及以下條款中所提“全部債務”包括乙方的借款本金,、利息和第二條第二款所提到的“一切費用”。

3.保證方式：連帶責任擔保,。本擔保是獨立的,、不可撤消的、持續(xù)的擔保,。保證人的保證責任不因本合同變更履行期限或標的,、或本借款合同全部或部分無效、可撤消而有所改變,，也不因借款人和保證人任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變,。

4.保證期間：自合同開始履行直至屆滿后兩年。如甲,、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標的,，無需另行通知保證人，保證人繼續(xù)為乙方承擔連帶保證責任,。保證期間至變更合同約定的主債務履行期滿后兩年,。

5.賠償：保證人不可撤消地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲本合同的任何條款而蒙受的任何損失,，保證人均承擔連帶賠償責任,。

第四條其他約定

未盡事宜，簽訂補充協(xié)議,。如發(fā)生糾紛,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。如需起訴,，則在______法院起訴。

第五條合同生效及終止

本合同一式三份,，由甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項下乙方對甲方所負的全部債務清償完畢后終止,。

出借人（甲方）__________________

簽（章）字______________________

借款人（乙方）__________________

簽（章）字______________________

借款人的擔保人（丙方）________

簽（章）字______________________

簽約地點：______________________

簽約時間：________年__月__日