（推薦）個(gè)人購(gòu)房合同13篇

隨著法律觀念的深入人心,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編為大家整理的個(gè)人購(gòu)房合同，歡迎閱讀與收藏,。

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇1

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在縣區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、首付款人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_____元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款,。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清,。

第七條本合同主體

1、甲方是共人,，委托代理人即甲方代表人,。

2、乙方是,，代表人是。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：______年______月______日鑒證日期：______年______月______日

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇2

甲方（賣方）：___________

乙方（買方）：___________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該合同的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣（大寫）元,，除尚未歸還之銀行貸款外,，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫）元由甲方年月日直接返還給貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù),，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù),。

第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

（1）___________年_______月_______日之前,，甲方向乙方支付_______計(jì)_______元,。

（2）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______計(jì)_______元,。

（3）______________年_______月_______日之前,，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù),。

第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的,，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的`抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”）由甲方支付,，乙方給予必要的配合,，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約合同解除該合同,。自該合同解除后，乙方不再對(duì)該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn),。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房,、解約的,，可與甲方另行協(xié)商。

第五條甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣元之后,，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國(guó)土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）,。

第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后日內(nèi)辦理,。

第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民幣元到達(dá)乙方賬戶開始生效，本合同一式份,，甲乙雙方各持份,。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

簽訂時(shí)間：___________簽訂時(shí)間：___________

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇3

甲方（開發(fā)商）

乙方（監(jiān)管銀行）

丙方：

為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道,，甲乙丙三方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則,，互不欺詐,，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。

第二條 乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款,，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保,。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保,。

第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策,，由甲

乙丙三方協(xié)商辦理,，保證貸款足額、及時(shí)到位,。

第四條 甲,、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表,、收集貸款資料等工作。

二,、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用,，不能挪作他用。乙方,、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的.權(quán)利,。

三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金,，保證金額不低于

四,、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛,。

五,、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題,、延期交工,、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

六,、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金,。

七,、甲方在房屋交付使用 ……此處隱藏4322個(gè)字……_____________

____________年_________月______日____________年_________月______日

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇11

甲方(出借款人)： (身份證號(hào)碼： ) 乙方(借款人)： (身份證號(hào)碼： )連帶責(zé)任保證人： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12個(gè)月,，自20xx 年 5月7日至 20xx 年 5月6日,，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方,，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng),。

二、每月利息率為20 ‰,，乙方應(yīng)每三個(gè)月付清利息一次,，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款,，如果不能按期歸還借款,，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等,。

三、本合同的債權(quán),，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人,，乙方不得異議。乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹?/p>

四,、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人 叁名,，確保本合同的履行。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金,、利息和追討該借款的差旅費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的'責(zé)任,，并拋棄先訴抗辯權(quán),。

五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款,。

甲方： 乙方：

連帶責(zé)任保證人： 簽訂合同日期：

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇12

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《住房困難實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱方案）的規(guī)定,，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍,、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo),，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿年的條件下,，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放,，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為______年______月______日前年齡在45周歲以下（含45周歲）的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬（控股）公司人員,。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn),。

第二條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為平方米,，全額差額補(bǔ)貼金額為______元人民幣,。大寫：______元整

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購(gòu)房，不得挪作他用,，不以現(xiàn)金兌付,。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫購(gòu)房申請(qǐng)表,，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款,，由甲方以支票形式給付,。

第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿年的前提下,，乙方可以自由處置,。

第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

乙方為甲方工作年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

本年工作年限,，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn),，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，年工齡折抵創(chuàng)新后年工齡（具體計(jì)算方法見《方案》）,。

第七條經(jīng)計(jì)算,，乙方尚須還款______元人民幣。大寫：______元整,。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿年,，則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼,，調(diào)離時(shí)需按不足年限的.比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位,，如果乙方對(duì)甲方的年服務(wù)期未滿,，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人,，作為歸還甲方借款的擔(dān)保,。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款,，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同

第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款,。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,，由甲方、乙方,、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,，不及時(shí)償還甲方借款余額,，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息,。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算（利息按國(guó)家規(guī)定計(jì)）,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

______年______月______日______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)

　　個(gè)人購(gòu)房合同 篇13

甲方：（賣方）聯(lián)系方式：常住地址：

乙方：（買方）聯(lián)系方式：常住地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的'房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：______，建筑面積______平方米）以人民幣（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）（￥）出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

二、乙方在日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）,。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。

三、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本合同起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四,、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等,。

2,、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4,、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五,、違約責(zé)任：該合同簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、合同的定位,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十,、合同壹式份，雙方各執(zhí)份,，負(fù)責(zé)人份,。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：______年______月______日