購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在當(dāng)今社會生活中,，男女老少都可能需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛,。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢,？下面是小編整理的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

甲方：_______(轉(zhuǎn)讓人)身份證號碼______聯(lián)系電話：_______

乙方：_______(購買人)身份證號碼______聯(lián)系電話：_______

甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致之原則,，就乙方向甲方購買住房指標(biāo)訂立本協(xié)議,，以資共同守信執(zhí)行。

一,、該住房位于______________區(qū)______________鎮(zhèn),，甲方按乙方需求，登記為建面130平方米并車庫,。

二,、該住房最終價(jià)格、戶型,、接房時(shí)間以單位文件為準(zhǔn),，乙方需自行承擔(dān)價(jià)格漲跌及政策因素和不可抗力造成的交房時(shí)間變化等風(fēng)險(xiǎn)。

三,、該住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元(_______萬元)，由乙方一次性給付與甲方,。在甲方將指標(biāo)賣與乙方后,，甲方不得再以任何理由將該指標(biāo)再行售賣。乙方亦不得再將該指標(biāo)轉(zhuǎn)賣他人,。違約責(zé)任見協(xié)議第七條,。

四、購房款由乙方自行繳納,。按單位文件,，該住房系按工程進(jìn)度付款，甲方在每次得到付款通知后,，需及時(shí)通知乙方繳納房款,。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納，如因乙方交款問題造成的后果,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

五、由于甲方主觀故意以外的其他因素(如政策變動(dòng)等)造成該住房停建或不再修建,，甲方則退還乙方已支付給甲方的購買指標(biāo)之費(fèi)用,，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、按相關(guān)規(guī)定,，在該住房可以過戶時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)過戶，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方在將該住房指標(biāo)售予乙方后，不得將該指標(biāo)再行售賣,。如甲方違約,，除退還乙方已支付的購買指標(biāo)費(fèi)用元外，另需賠償乙方違約金人民幣______________元,。同時(shí)本協(xié)議宣告無效,。

2、乙方不得將購買自甲方的住房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)賣,，如乙方違約,，則本協(xié)議宣告無效，甲方無需退還乙方已支付的購買指標(biāo)費(fèi)用,。

八,、雙方義務(wù)

甲方

1、積極協(xié)助乙方盡可能選到其需要的樓層,、朝向,。

2、將相關(guān)文件,、通知(如付款金額,、方式、其他變動(dòng)等)內(nèi)容及時(shí)告知乙方,。

3,、在接房后積極協(xié)助乙方過戶。

乙方

1,、及時(shí)繳納房款及與該住房相關(guān)的其他費(fèi)用,。

2、承擔(dān)過戶產(chǎn)生的`全部費(fèi)用,。

九,、爭議解決方法

1、雙方協(xié)商,。

2,、申請民事仲裁。

3、向法院提起民事訴訟,。

十,、協(xié)議履行

1、本協(xié)議自雙方簽字并甲方收到乙方給付的購買指標(biāo)費(fèi)用(甲方出具收條)后即時(shí)生效,。

2,、本協(xié)議自甲方將該指標(biāo)所指向的房產(chǎn)過戶給乙方后即失效。

3,、本協(xié)議不得與國家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,，如有不善之處，以國家相關(guān)法律為準(zhǔn),。如有未盡事宜,，雙方再行協(xié)商。

4,、本協(xié)議每份四頁,，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份存照,。

甲方(簽名捺指印)_______

_______年_______月______________日

乙方(簽名捺指印)_______

_______年_______月______________日

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及金額：

1,、雙方約定：甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)證明，在認(rèn)購期限內(nèi)配合乙方訂立購房合同,，乙方按要求支付購房款,，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認(rèn)享有此套住房的'全部權(quán)益,。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的金額,。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。

二,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、從本協(xié)議簽訂之日起,，甲方對該房屋無任何權(quán)利限制,，更不能對該房屋進(jìn)行其他經(jīng)濟(jì)交易，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

2,、乙方在支付房款后,，享有此套住房的所有權(quán)益。甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù),，協(xié)助乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。甲方配合乙方進(jìn)行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。房屋相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______,。

3、甲方所持有的該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方,。

4,、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的購房款、維修基金,、稅金及水,、電、煤氣,、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用,；

5,、雙方對指標(biāo)購房情況不能對開發(fā)商公開,，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

三,、若甲,、乙雙方辦理該房屋的指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議,，屆時(shí)雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金,；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

四,、甲,、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜,，乙方無過失,，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項(xiàng)均歸乙方,。如因乙方過失導(dǎo)致此后果,，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

五,、其它約定：

六,、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(簡稱"甲方")：_______,，身份證號：_______

受讓方(簡稱"乙方")：_______，身份證號：_______

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于橋溝鎮(zhèn)_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室的單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方現(xiàn)將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓予乙方,，乙方須一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹萬(￥10000.00)元整。

二,、甲方將所有有關(guān)該購房的操作事宜交付乙方處理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。協(xié)議簽訂后,，乙方必須遵守甲方單位購房的規(guī)定,，按要求交納房款，如乙方違反單位規(guī)定,，不按要求按期交款,，造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退,。

三,、自轉(zhuǎn)讓生效后，該房的位置,、樓層和戶型的選擇以及該房甲方所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負(fù)擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

五,、乙方在該房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有 ……此處隱藏2649個(gè)字……__________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。

(二)甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

(三)乙方承諾

1,、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4,、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

(四)違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的'損失,。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

(五)協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

(六)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(七)協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期： _________________

個(gè)人購房協(xié)議書范本上的內(nèi)容基本上就已經(jīng)包含了買房需要注意的問題和雙方達(dá)成的協(xié)議,。如果說還是不太符合自身的情況，自己可以通過自身的情況完善協(xié)議書上的內(nèi)容,，并和對方簽訂合同,，達(dá)成協(xié)議。而且協(xié)議書上不僅僅是雙方的達(dá)成的友好共識,，還有一方違約需要承擔(dān)的法律責(zé)任,，所以協(xié)議書才會顯得這么重要,。

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲方系安化縣東坪鎮(zhèn)棚改居民，享有按政府定價(jià)購買位于東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城小區(qū)商品住宅房屋一套的購房指標(biāo),，甲方自愿將購房指標(biāo)及對應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方遵循自愿,、平等,、互利、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款供雙方遵守執(zhí)行：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將棚改購房指標(biāo)及該指標(biāo)對應(yīng)的位于安化縣東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城住宅小區(qū)棟號商品房住宅,，建筑面積平米轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

乙方按本協(xié)議約定向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款,，房屋仍以甲方的名義向開發(fā)商購買,，即以甲方名義辦理該房屋的購買手續(xù)房屋歸乙方所有。

第三條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1,、購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(大寫： )

2,、乙方在本協(xié)議簽訂之日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，甲方收款銀行賬戶信息如下：

戶名： 開戶行： 賬號： 甲方收到乙方支付的`款項(xiàng)時(shí)出具收條給乙方,。

第四條購房合同及購房款

1,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方購買的商品房仍然由甲方與開發(fā)商簽訂《購房合同》，但房屋實(shí)際所有人為乙方,，甲方僅暫時(shí)登記為所有人,。

2、向開發(fā)商購買房屋需交納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，首付款及其他各期房款,、契稅、維修基金由乙方按照購房合同以甲方名義交納,，相關(guān)交費(fèi)憑證等手續(xù)交給乙方保管,。

第五條房屋交接、使用

1,、開發(fā)商交房時(shí)甲方協(xié)助乙方辦理交房手續(xù),，由乙方直接驗(yàn)房、收房,。

2,、乙方收房后對房屋享有完整的使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán),，甲方不予干涉。

3,、甲方購房指標(biāo)及房屋轉(zhuǎn)讓后,，該房屋附屬的車位及其它附屬權(quán)益歸乙方所有

4,、房屋的裝飾裝修由乙方自行決定并承擔(dān)全部費(fèi)用。

5,、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,，交納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶

1,、因政策原因,，乙方所購房屋需首先登記在甲方名下，待條件成熟在過戶至乙方名下,。

2,、甲方承諾甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后立即將產(chǎn)權(quán)證交給乙方保管，絕不留置,、隱藏或挪作他用,。

3、自不動(dòng)產(chǎn)登記在甲方名下期滿5年,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān),。如果國家法律法規(guī)及政策允許提前過戶則提前辦理過戶,。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

2,、甲方保證乙方按棚改安置政策購價(jià)取得本協(xié)議第一條所約定的房產(chǎn)。

3,、甲方承諾,，雖然房屋仍以甲方的名義向開發(fā)商購買，但甲方不得對該房屋設(shè)定任何抵押,、擔(dān)保,，不得以任何方式處分房屋和干涉乙方使用房屋,，否則甲方按照本協(xié)議違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、當(dāng)可以辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、過戶時(shí),，積極辦理并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù),。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方購房指標(biāo)及購買該指標(biāo)所對應(yīng)的商品房住宅。

2,、乙方對依據(jù)本協(xié)議所購商品房及其附屬資產(chǎn)或權(quán)益享有占有,、使用,、收益、處分權(quán),。

3,、乙方需按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4,、乙方需按照甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》及時(shí)足額繳納購房款及契稅,、維修基金等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

1,、乙方不按照《購房合同》時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用,，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān),，后果由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。但甲方應(yīng)該書面通知乙方繳納相關(guān)費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間,、所需材料等,。

2、如甲方把購房指標(biāo)第二次轉(zhuǎn)讓給任何第三方(俗稱一房二賣),，造成乙方得不到房屋,，則甲方需按照乙方已實(shí)際支付的費(fèi)用（包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款、購房款等）的2倍向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，如甲方不將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,，雙方確認(rèn)此情況屬于甲方惡意違約,，甲方需按照乙方的購房費(fèi)用(包括購房成本、裝修費(fèi),、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi))的3倍向乙方賠償損失,。

4、如一方不誠實(shí)信用履行本合同,，發(fā)生糾紛,，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)、差旅費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān),。

5、甲方不負(fù)責(zé)因開發(fā)商原因造成不能及時(shí)交付房屋的責(zé)任,。但是甲方必須出面或委托乙方向開發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時(shí)間,，并及時(shí)通知給乙方,。

第十條其它事項(xiàng)

1、未盡事宜雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分,。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。

3,、雙方按照本協(xié)議辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本協(xié)議即履行完畢自動(dòng)失效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

見證人： 年 月 日