最新二手購房合同協(xié)議書

隨著社會一步步向前發(fā)展,，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？下面是小編收集整理的最新二手購房合同協(xié)議書,，歡迎閱讀與收藏,。

最新二手購房合同協(xié)議書1

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的`日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

最新二手購房合同協(xié)議書2

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內容約定,。

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產,，建筑面積為xx平方米。

(2)出售房屋的所有權證號,；

出售房屋的共有使用權證號,。

(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)xxx元，(小寫)xxx元,。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣xx元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整,，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于xx日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2,、經雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,，由乙方承擔,。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。

3,、甲、乙雙方約定在收到xx房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付,。

1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋,，并在三天內一次性結清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結構,、室內的裝修,、潔具、廚柜等物品的`完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視等交費證件,。

第七條：違約責任,。

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方,，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條：本合同主體,。

1、甲方是xxx共xxx人,，委托代理人xxx即甲方代表人,。

2、乙方是xxx,。

第九條本合同一式四份,。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

最新二手購房合同協(xié)議書3

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

1,、位置：______________________________區(qū)。

2,、房屋套型,，建筑面積______________平方米，結構樓層,，用途,。

3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價________元整,。

該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：______________。

房屋四界

東：________西：________

南：________北：________

經甲,、乙雙方簽章,，交____ ……此處隱藏865個字……出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日______年____月____日

最新二手購房合同協(xié)議書6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室(產權證號：_____________________)建筑面積：__________平方米,，產權人：___________

2.產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_____________(4)其他限制狀況：________

1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;

預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》,。

1,、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保,。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內,，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租,、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實,、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的`賠償責任,。

3,、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時,，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的,。

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,，自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(簽字)：_______________

日期：____________

日期：_____________

最新二手購房合同協(xié)議書7

甲方(售房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現(xiàn)住址：______________

乙方(買房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現(xiàn)住址： ______________

為房屋買賣有關事宜,，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋轉讓內容

1、房屋座落于____________ ,，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),，使用面積為____平方米，總層數(shù)____ ,，轉讓層數(shù)____ ,。

2、出售房屋的所有權證證號為________________ ;

3,、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

4,、該房屋占用范圍內的'土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓,。

二,、房款支付

1、該房產連同地產總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____ 元,， (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整,。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元,。 (大寫) ________元整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

3,、付款方式：____________________________

4,、付款時間：____________________________

三、雙方權利與義務

1,、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押,、未出租、未被查封或存有

其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索,。

2,、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常,、安全使用之狀態(tài),。

3、甲方保證該房屋物業(yè)管理,、暖氣,、水、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關費用無拖欠。

4,、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權,、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件,、資料和便利,。

5、該房屋毀損,、滅失的風險,，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方,。

四,、本協(xié)議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

五,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、雙方約定的其它事項：

1,、甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋。

2、雙方定于 向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4,、契稅支付：____________________________

5,、違約責任：____________________________

甲方(簽名或蓋章)：______________ 乙方(簽名或蓋章)：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________