簡單版購房合同范本最新

隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的簡單版購房合同范本最新，僅供參考，歡迎大家閱讀。

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甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發(fā)的位于_________市_______區(qū)_________路_______號_________棟_______單元_______層_______號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米,，其中套內(nèi)面積102.85平方米,，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同,，該合同由乙方持有和保管,。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔,。乙方應按照合同的約定充分,、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù),，否則,，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù),。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內(nèi)容,、解除合同或者終止合同的履行等,，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,，乙方享有該商品房的占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利,。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔。

第五條本合同簽訂后,，乙方給付甲方人民幣_______元,，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用,、補償,。

第六條借名期間,，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應當及時予以配合辦理,。除非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下,。甲方應當在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管,。如政策變化，乙方在_________符合購房條件的,，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間,，如乙方需出賣,、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,，甲方應當及時予以配合,，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將上述商品房用于抵押,。

第八條、借名期間,，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔,，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費的,，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關(guān)繳費憑證,、發(fā)票交由乙方保管,。

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn),，如甲方有不測的,，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的,，不得對該商品房進行分割,。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由,、任何方式侵害乙方的'權(quán)益,。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押,、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的,，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行,、保全該商品房的,，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬元的，應當及時通知乙方,，以便乙方采取應對措施,，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔,。

第十一條上述條款當中,，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起_______日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理,。否則,，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條合同生效之后,，任何一方均不得反悔,，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效,。否則,，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對本合同進行變更的,，應當簽訂書面補充合同,，補充合同作為本合同的組成部分。

第十四條如果發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即生效,。

甲方：

乙方：

時間：

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甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲,、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一,、甲方自愿將位于 售給乙方,，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房,。

　二,、該房成交價為人民幣 元整(小寫： 元整)，一次性付清,。

三,、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方,。

四,、建筑面積： 平方米。

五,、乙方購買甲方房屋,，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,，一切費用均由 方承擔,。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負責修復。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

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甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟,，是合同成立的標志，也是合同生效的必經(jīng)程序,，故雙方應當特別重視,。

當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的,，法定代表人空白以斜杠劃掉即可,。

地址和聯(lián)系電話應當填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方,。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力,、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄,。一方當事人應當注意審查對方代理人的.代理資格或監(jiān)護資格,。

雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

附記欄

文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

為甲,、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

資質(zhì)證書號碼：