個人購房合同書

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。你所見過的合同是什么樣的呢,？以下是小編為大家收集的個人購房合同書，希望對大家有所幫助,。

甲方：______

乙方：______

______年,，甲方簽訂買賣合同，合同編號______,。根據(jù)購房合同約定,，______年______月______日，甲方向______有限公司交付了房款，______有限公司于______年向甲方交付了房屋,。房屋座落于______室,。該房屋性質(zhì)為公寓。

經(jīng)協(xié)商,，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方,，并繳清上述房屋的水,、電,、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi),、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。購房合同中甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,；乙方享有該房屋的`占有,、使用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、受益等權(quán)利。

二,、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知______有限公司,。

三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與______有限公司所簽訂的購房合同,，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四,、合同轉(zhuǎn)讓價格：總價人民幣大寫______萬元整,，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金______元，交付合同轉(zhuǎn)讓款______元,。

五,、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時,，甲方應(yīng)按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失,。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷,、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有,。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁,。被申請人自愿放棄答辯,，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員,，各方一致請求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,，只載明仲裁請求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方：___________乙方：____________

見證人：____________

時間：______年______月______日

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū),、縣________________路、道,、街__________________________,。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。

建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。

如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、_____________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第__種形式付款：

1,、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款,。

__________________________________________________________ ……此處隱藏1124個字……___________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________簽約日期：____

出售方：

購買方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

根據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋位于,，坐東向西,，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界,，西至大街,，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層,。

該房屋建筑面積為32.45㎡,。

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東,，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號,。

2、該房屋抵押情況為：

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：__年__月__日,，他項權(quán)利證號為：

3、房屋租賃情況為：

甲方未將該房屋出租,。

甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第三條房屋價款及付款方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整。

2,、甲,、乙雙方同意，乙方于20__年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成,，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的'供暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證,、物證。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù)：

1、甲,、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙,。

4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅,、費(fèi)相關(guān)約定

1、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān),。

2,、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定,。

3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

逾期超過15日,，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金,。

3、逾期過戶責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的,，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金,。

第八條其他

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方：

購買方：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

地址：

地址：

__年__月__日

__年__月__日

發(fā)包方:

承包方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱:防水補(bǔ)漏維修施工程

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工,、包料,、包質(zhì)量、包管理,、包安全等總方式,。

1.5工期：本工程自_________月____日開工，于_________月____日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點(diǎn),、平整均勻,，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元,，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

第二條甲方工作

2.1應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工,。

2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改,。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的'施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

3.2指派

為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，并對工程保修___________年。___________年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,，一切損失都有乙方負(fù)責(zé),。

第四條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，待___________年保修期滿，合同自動失效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表人：

代表人：

單位地址：

單位地址：

電話：

電話：

_________月____日

_________月____日