解除商品房購房合同

隨著法律觀念的深入人心,，我們用到合同的地方越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編為大家收集的解除商品房購房合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

解除商品房購房合同1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金,、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外,，甲方需向乙方實際支付人民幣________元,。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù),。

2.雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除銀行貸款部分外的'購房款直接支付給乙方

(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項,。

(2)______年_____月_____日之前,，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

(3)______年_____月_____日之前,，甲方向乙方支付款項計_________元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),，由甲方支付,，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還,。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前,，如果乙方不再要求退房,、解約的，可與甲方另行協(xié)商,。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之后,，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議,、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等),。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效,，壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解除商品房購房合同2

甲方：___________（售房者）

乙方：___________（購房者）

____________年______月______日,，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：____________,，下稱購房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實事求是,、互諒互讓的原則，甲乙雙方于____________年______月______日對購房合同的.履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于____________年______月______日予以解除,。

2,、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于____________年______月______日前全部退清,。

3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔,。

4,、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求,。

本協(xié)議由雙方簽字生效,。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日