（推薦）購房合同范本15篇

隨著時(shí)間的推移,，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家整理的購房合同范本,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：南京綠野房地產(chǎn)有限公司

乙方：張世彬

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;

2. 房屋成交單價(jià)為8580元/平米,，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米,，其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車位20年使用權(quán)）;

3. 乙方簽約時(shí)須付總房款50%的'首付款即人民幣44萬元整;

4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求:

1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);

2) 辦公設(shè)施齊全,，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)

3) 房屋交付時(shí)水、電,、電話,、寬帶已接通可正常使用;

5. 房屋交付時(shí)間:20xx年3月1日;

6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；

補(bǔ)充條款:

1. 甲方向乙方提供地下停車場8號(hào)車位使用,，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準(zhǔn);

2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;

3. 如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng),，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約,，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天;

　　甲方：乙方：

　　日期： 日期：

購房人：（以下簡稱承購房）

房地產(chǎn)開發(fā)公司：（以下簡稱房產(chǎn)開發(fā)商）

承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于xx西cc社區(qū)幼兒園樓房的購房意向,，并認(rèn)可以下條款：

一． 承購方愿意接受的購房條件為：

1. 購房總價(jià)確認(rèn)：

2. 包含設(shè)施確認(rèn)：

3. 簽約時(shí)間：

4. 付款時(shí)間：

5. 其他條件：

二．承購方為表示購房誠意及具體意向，購房合作方式如下：

承購意向方案一：

由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元的意向金（作為定金）,，雙方簽訂相應(yīng)的合同,，承購方與xx年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交 購房款額，xx年10月30日前第二次續(xù)交 購房款,。xx年12月30日前交齊購房的60%的`房產(chǎn)購買首付款款額,，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,，幫助承購方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。

承購意向方案二：

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年 元的租金租給承購方一年,，一年后即xx.1.1日,，由承購方一次性交齊購買該房產(chǎn)的首付款,，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

承購意向方案三：開發(fā)商以每年 元的租金將房屋租賃給承購方兩年，與xx.1.1日,，承購方全款購買該房,。考慮到幼兒園的裝修和xx年的春季招生工作,，懇請房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日 時(shí)之前確定意向,，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字，則購房合作生效,。在相應(yīng)的承購方案規(guī)定的期限內(nèi),，如承購方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購方,。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,，開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用,。

三． 本意向書一式兩份份，承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,，

承購方： 日 期：

房產(chǎn)開發(fā)商 日 期：

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

二,、付款時(shí)間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

三,、交房

四、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

五,、本合同主體

甲方是____________共______人,。

乙方是____________共______人。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份

七、本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的'爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決 ……此處隱藏11262個(gè)字……變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

出賣方（甲方）： 姓名：_______________身份證號(hào)碼：______________________地址：___________________________________電話：________

買受方（乙方）： 姓名：_______________身份證號(hào)碼：_____________________地址：___________________________________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________,，建筑面積（實(shí)用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。

第二條經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三,、該房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息,。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息按照________計(jì)算,，逾期超過________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1.終止合同,，甲方退還乙方已付房款及利息,，并按照累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金；

2.合同繼續(xù)履行,，甲方按照乙方累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金,；

3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同,；

四,、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；

2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權(quán)提出終止合同,，甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價(jià)__________%的違約金,；乙方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算,；

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅,、增值稅由乙方承擔(dān),；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

五,、房屋價(jià)格按照總建筑面積7

3.8平方米加超出部分計(jì)算,，每平方米價(jià)格為4740元，總金額為35萬元,，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清,。

六、乙方按照甲乙雙方約定,，7

3.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清,，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付,，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定,。

七,、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、甲方承諾該房屋無繼承,、無贈(zèng)予,、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的'稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

九,、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方,。

十,、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價(jià)的漲跌而要求增減購房款。 十

一,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,，乙方接房后物管,、裝修、水電,、氣等所有問題自行承擔(dān),。 十

二,、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。 十

三,、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。 十

四、本合同共__________頁,，一式__________份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均居同等效力,。 十

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。（本合同自____日起生效。） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： ________年____月____日________年____月____日

出賣方（甲方）：　　地址：　　XX編碼：　　電話：　　法定代表人：　　職務(wù)：

購買方（乙方）：　　地址：　　XX編碼：　　電話：　　法定代表人：　　職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方坐落在　　市　　街　　巷 號(hào)的房屋XX棟XX間,，建筑面積為X平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、

2,、

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的　　%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的`　　%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方必須按期向甲方付款，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款　　%的違約金,。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款　　%的違約金,。

第七條 合同主體

1,、乙方是共　　人，委托代理人即乙方代表人,。

2,、甲方是　　單位，代表人是　　,。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第X種方式解決：

1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十條 本合同一式X份,。甲方產(chǎn)權(quán)人執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份,。

甲方：________法定代表人：________

乙方：________法定代表人：________

日期：