標(biāo)準(zhǔn)版商用購(gòu)房合同

隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版商用購(gòu)房合同,，歡迎大家分享,。

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,，以資雙方共同遵守,，具體內(nèi)容以下：

一、房產(chǎn)情況

由開發(fā),，位于,，合同約定面積平方米，單價(jià)為元平方米,，總價(jià)為人民幣_(tái)_元,。

二,、出資比例

甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一,。

三,、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同,、前期物業(yè)合同等合同,、協(xié)議

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn),，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當(dāng)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款,、稅費(fèi)等一切支出,。

二、房款,、稅費(fèi)支付

甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任,。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行,，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款,、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出,，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等,。

2,、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的,，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。

3、購(gòu)房款,、稅費(fèi)等付款到期前,，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng),。

三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管,。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方保管各自的證書。

四,、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租,、出借,、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等,。

六、文書投遞

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書投遞的地址,，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的,，將視同已投遞,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,，依照我國(guó)《物權(quán)法》,、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)