借名購(gòu)房協(xié)議

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利,。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢,？下面是小編收集整理的借名購(gòu)房協(xié)議，歡迎大家分享,。

借名購(gòu)房協(xié)議1

甲方(身份證號(hào): ):

乙方(身份證號(hào)： ):

甲方與乙方為 關(guān)系,，甲方與乙方協(xié)商一致，約定甲方一人出資全額購(gòu)房款但借用乙方名義購(gòu)買位于 地的房屋一套,，而房屋實(shí)際所有權(quán)仍歸甲方所有,，現(xiàn)雙方針對(duì)上述事宜，經(jīng)過公平平等協(xié)商,，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下：

一．甲方于 時(shí)出資人民幣 元（大寫： ）購(gòu)買位于 地面積為 的房屋一套,，借用乙方的名義，以 方的名義對(duì)外簽訂房屋購(gòu)房合同,，房屋購(gòu)買后登記為乙方名下,。但乙方無論何時(shí)，均承認(rèn)如下事實(shí)：該房屋由甲方一人出資全款購(gòu)買,，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人,，甲方承擔(dān)購(gòu)房合同中的'權(quán)利義務(wù)，行使該房屋的所有權(quán)等一切權(quán)利,。

二．乙方同意,，購(gòu)房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證原件、付款證明,、發(fā)票以及辦理該房屋購(gòu)買,、登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管,。

三．甲乙雙方均認(rèn)可并承諾如下事實(shí)：甲方始終對(duì)該房屋享有完整的占有使用收益處分等權(quán)益,，乙方應(yīng)無償配合甲方行使上述一切權(quán)益，乙方不得拒絕或拖延辦理,。

四．乙方對(duì)該房屋不享有任何實(shí)際的權(quán)益,，乙方在任何時(shí)候均不得對(duì)該房屋主張所有權(quán)及占有使用收益處分等權(quán)益。未經(jīng)甲方明確書面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、出賣、贈(zèng)與,、抵押,、繼承、借用、租賃等任何處分行為,。

五．甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)由 方承擔(dān),。

六．甲方、乙方任意一方去世,，該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定繼承,。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于其父母、子女及配偶）,，保證其利害關(guān)系人不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利,。

七．乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押,、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

八,、如果發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

本協(xié)議簽訂地：

甲方（簽字）： 乙方(簽字)：

日期： 日期：

借名購(gòu)房協(xié)議2

甲方：________________

乙方：________________

現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守：

一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于

二,、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管,，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證,、完稅證明,、交款憑證等均由甲方持有和保管。

三,、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸,、中介費(fèi)、抵押費(fèi),、保證金,、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有,。甲方享有該房屋的占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押及贈(zèng)與等,。

四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序,，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下,。

六,、該房屋交付時(shí)由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及所有物品等均由甲方所有,。

七、乙方為合法夫妻關(guān)系,，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解,，甲方只是借用乙方的名義購(gòu)買房屋，該房屋的.所有權(quán)益與乙方無任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益,。

八,、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān),。

九,、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效,。

甲方：___________

身份證號(hào)：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

乙方：___________

身份證號(hào)：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

借名購(gòu)房協(xié)議3

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方看中 商品房一套，以下簡(jiǎn)稱商品房,，經(jīng)與乙方平等協(xié)商,，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、甲方用乙方的名義購(gòu)買該商品房,。購(gòu)買商品房的合同等需簽名的書面材料由乙方簽名,，如不需由乙方簽名的，亦可由甲方簽名,。

二,、該商品房戶型為 ，面積暫計(jì)為 平方米,，價(jià)格為每平方米

元，購(gòu)房款合計(jì)為 元（ ）

三,、該商品房的購(gòu)房款及一切稅費(fèi)全部由甲方支付,，甲方以乙方的名義直接支付給開發(fā)商和其他收款單位，或以其它方式支付,，但無論以何種方式支付,，乙方都只是名義上的付款人，真正的付款人為甲方,。

四,、該商品房的占有、使用,、收益,、處分等一切權(quán)利歸甲方所有，乙方對(duì)該商品房不享有任何權(quán)利,，并不得損害甲方的'權(quán)益,。

五、與該商品房相關(guān)的合同、房屋所有權(quán)證,、收據(jù),、發(fā)票等書面材料均由甲方收持。

六,、今后如需將該商品房過戶到甲方名下,，乙方應(yīng)無條件予以配合，因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、如因商品房事宜，第三方與乙方發(fā)生糾紛,，由甲方以乙方名義進(jìn)行處理,，所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，后果由甲方承受,。

八,、履行本合同，乙方不需要甲方支付自己任何費(fèi)用,。

九,、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，證人一份，均具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

借名購(gòu)房協(xié)議4

借名購(gòu)房協(xié)議書

甲方(借名人,、實(shí)際所有人)： ……此處隱藏11452個(gè)字……積xx平米。乙方同意,，購(gòu)房合同由甲方持有和保管,。

第二條 乙方所代理購(gòu)買的xxxx，成交價(jià)為xxxx元,，該房款及房貸還款,、傭金、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈(zèng)與等,。

第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金xx元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)xx元（包括xx年xx月xx日繳納的購(gòu)房定金xx元）,，該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi),、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)xx元,。

第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)xx元。

第七條：購(gòu)房款及房貸還款,、傭金,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的`所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證,、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管,。

第八條 購(gòu)房首付款,、按揭還款、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù),。

第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),。

第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟,，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十一條 現(xiàn)業(yè)主xx交付房屋時(shí),，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品等均歸甲方所有,。

第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母,、兄妹,、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張xx單位房屋所有權(quán)利,。

乙方保證,，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn),、備案的手續(xù),；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）,。

第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止,。

第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失,。

第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,；

由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議,；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》,；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證,；

乙方利害關(guān)系人承諾,；

甲乙雙方身份證復(fù)印件,；

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

借名購(gòu)房協(xié)議15

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

____年____月____日，甲方以乙方名義購(gòu)買____市____鎮(zhèn)____村____項(xiàng)目____幢____單元____住房一套（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”）,，乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上房屋,。

二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有,，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值,、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

三,、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下：

購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理,；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管,。

四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定：

1,、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有,、永久使用、收益及處分的權(quán)利,。

2,、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為,，在甲方使用過程中,，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。

3,、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

4,、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,，包括父母、子女及配偶,。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,，在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無效,，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1,、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈(zèng)與，視為乙方違約,；

2,、對(duì)于乙方造成的違約行為，將由乙方負(fù)責(zé),，除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房,、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評(píng)估價(jià)值的.10%計(jì)）,。

六,、其他約定：

1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,。所購(gòu)房屋建成交房,、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付,。

2,、乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件,、簽字等）,；

3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

4,、該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

證明人：

簽約時(shí)間：__年__月__日