按揭房購(gòu)房協(xié)議書

在當(dāng)今社會(huì)生活中,，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害,。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒,？以下是小編幫大家整理的按揭房購(gòu)房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家,。

按揭房購(gòu)房協(xié)議書1

賣方：_______________身份證號(hào)：__________________

買方：_______________身份證號(hào)：___________________

第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條,、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第八條,、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。

第九條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人：_________________

身份證號(hào)碼:___________________

見證方______________

地址______________

郵編______________

電話______________

法人代表______________

代表______________

按揭房購(gòu)房協(xié)議書2

購(gòu)買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________

代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：__________

購(gòu)買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________

代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：_______________傳真：_______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)___市(建筑面積___㎡,，其中附屬面積___㎡)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為___元/㎡,，實(shí)付房款(小寫)___元,，(大寫)___拾萬(wàn)___仟___佰___拾___元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。

三,、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金___元,，并于___年___月___日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款___元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為___元,，還款期限為___年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、_____費(fèi),、抵押登記費(fèi),、_____、公證費(fèi),。

六,、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的____%的.手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

代理人：__________經(jīng)辦人：_______________

_____年_____月_____日