二手房購房的合同協(xié)議書

在當(dāng)下社會,，協(xié)議使用的頻率越來越高,，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的二手房購房的合同協(xié)議書,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

二手房購房的合同協(xié)議書1

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_________）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為,；即人民幣小寫_________元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的.以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

2,、__________________

3,、__________________

甲方（賣方）：_________（印）身份證號：_________

乙方（買方）：_________（?。┥矸葑C號：_________

_________年_________月_________日

二手房購房的合同協(xié)議書2

買方（受讓方）：________身份證號碼：________________（以下簡稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方）：________身份證號碼：________________（以下簡稱乙方）

地址：________

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1,、位置：________區(qū)

2、房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途________________,。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房價________萬________千________百________拾________元整（小寫________元）

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、房屋四界：

房屋四界

東：________________

西：________________

南：________________

北：________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣（大寫________元）（小寫________元）,，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時）甲方再付給乙方（大寫________元）（小寫________元），第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,，計(jì)人民幣（大寫________元（小寫________元），此合同圓滿結(jié)束,。

五,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由________方支付,。

六、本合同甲,、乙,、中介方簽章，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約,，乙方不退還定金；乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時乙方保證該房屋的水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、其他決定事項(xiàng)：

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

4,、________________________

5,、________________________

甲方簽字、蓋手?。篲_______

乙方簽字,、蓋手印：________

簽定時間：________年________月________日