共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？以下是小編收集整理的共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本,，希望能夠幫助到大家,。

共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本1

甲方：

______（身份證號(hào)________________________）

______（身份證號(hào)________________________）

乙方：

______（身份證號(hào)________________________）

______（身份證號(hào)________________________）

甲方二人系夫妻,。乙方二人系夫妻，乙方系甲方的女兒女婿,。甲乙雙方四人經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)就坐落于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）相關(guān)事宜擬定以下條款，以資共同遵守履行,。

一,、該房產(chǎn)面積______平方米，購(gòu)買總價(jià)______元人民幣,，首付______元人民幣由甲方二人出資繳納,，按揭貸款______元人民幣本息全部由乙方二人承擔(dān)。

二,、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在______名下,，但所有權(quán)由甲乙雙方四人共同擁有。

三,、乙方二人承諾：甲方有權(quán)單獨(dú)居住該房產(chǎn)直至二人均去世,，在甲方任何一人在世期間，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得有出售,、出租、抵押該房產(chǎn)等行為,。

四,、本協(xié)議一式四份，每人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自各方簽字時(shí)生效。

甲方：______ 乙方：______

____年____月____日 ____年____月____日

共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本2

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：

甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))。

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：

辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。

因此,，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

xx路房屋的.所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書(shū),。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

1,、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2、xx路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十四、 本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本3

甲方（姓名）：_______________,，住址：_______________，身份證號(hào)：_______________,，聯(lián)系電話：_______________

乙方（姓名）：_______________,，住址：_______________，身份證號(hào)：_______________,，聯(lián)系電話：_______________

丙方（姓名）：_______________,，住址：_______________,，身份證號(hào)：_______________，聯(lián)系電話：_______________

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦,，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)_____小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套,，建筑面積____________平方米,，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

二,、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì)_____萬(wàn)元,。其中,，乙方出資_____萬(wàn)元，丙方出資_____萬(wàn)元,。剩余_____萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款,，并由甲方承擔(dān)月供款。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與,，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款,。

五、兩位老人過(guò)世之后,，乙方始得出賣該房產(chǎn),，出賣所得的.價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí),，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償,。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以僅歸還本金,，無(wú)需另行補(bǔ)償,。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方（簽名）：_______________，配偶（簽名）：_______________,，簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

乙方（簽名）：_______________,，配偶（簽名）：_______________，簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

丙方（簽名）：_______________,，配偶（簽名）：_______________,，簽約時(shí)間：_____年_____月_____日