精品購房合同模板集錦

在當(dāng)今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編為大家收集的精品購房合同模板集錦，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

A,、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款,，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),，歸屬乙方,。

B、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù)。

C,、細(xì)則

甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出,，房產(chǎn)證沒過戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方,。

D,、

（一）甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地,，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償,。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款,。

甲方如不按合同規(guī)定的'日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲,、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期

甲方(賣方 )： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號：_______________，建筑面積_____平方米)以人民幣__________________________出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。

二、甲方承諾:

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的`損失。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

四,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六,、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途 ……此處隱藏1308個(gè)字……>

買受方（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋（建筑面積___ 平方米）以人民幣 拾 萬元整（￥ 元）的價(jià)款出售給乙方,。（含地下室 號 平方米）

　二,、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時(shí),，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算。

　六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的'房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實(shí)有效,，否則承擔(dān)連帶責(zé)任,。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付,。

十一,、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份,，中介方一份,。

十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、該房屋平面設(shè)計(jì)圖,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年 _______月_______ 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

年 月 日