城鎮(zhèn)購房合同解除協(xié)議書

在現(xiàn)在社會,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快,。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的城鎮(zhèn)購房合同解除協(xié)議書,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方于________年9月13日在________室簽訂了關(guān)于________室房屋的商品房預(yù)售合同（以下簡稱：原合同）,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就原合同解約事宜達(dá)成一致如下：

第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)與解約方式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房,、退款等事宜。

第二條付款內(nèi)容,、方式：

1,、雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補(bǔ)償款共計(jì)：1,，417,，568.00+9，426.00=1,，426,，994.00元（大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整），結(jié)算截止日期________年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn),；

2,、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項(xiàng)由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn),，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)；

3,、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日（________年12月27日）止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān),，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān)，貸款利息由乙方承擔(dān)。

4,、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)（辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議,、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù)）后3日內(nèi),，再將上述約定應(yīng)付乙方的款項(xiàng)退還乙方,；

5、除上述約定甲方承諾的費(fèi)用外,，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn)，甲方支付全部應(yīng)退款項(xiàng)之前乙方必須先行提供合法有效的,。貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等,；

第三條甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項(xiàng)后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù),，否則視為違約,。

第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷,，否則視為違約,。

第五條抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等,，逾期按違約處理,。

第六條本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三,、四,、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金,，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項(xiàng)中扣除,。

第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方,。

第八條本協(xié)議生效后,，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn),。

第九條本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：____________

甲方代表人（簽字）：___________身份證號碼：________

日期：__________日期：______________