購房合同模板

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編收集整理的購房合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓(),、劃撥(),。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)XX市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的'，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

賣方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為____________________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為______萬元整,，大寫：_______________,。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________,， 日內(nèi)交付余款 元(大寫_______________)。

第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第六條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

甲方（售房人）：______________________________

姓名________

身份證號______________________________

住址_____________________________

聯(lián)系方式_______________

乙方（買房人）：____________________________

姓名_________

身份證號碼________________________________

住址_____________________________

聯(lián)系方式________________

見證人姓名___________

身份證號碼________________________________

住址_____________________________

聯(lián)系方式______________

甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況,，并付全款購買,，有________見證。

具體事宜如下：

1,、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行,。

2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號,。

3,、乙方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式已付清款,，________________________________（大寫）_______（小寫）。

4,、甲方不再擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán),，一切修善和利益問題不再過問，由乙方全權(quán)負責(zé)該房屋的.一切事情,。

5,、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須密切配合,。

6,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存,，自簽字之日起生效,，受法律保護。

友好協(xié)商,，達成一致,。

簽字：

甲方_________日期________

乙方_________日期________

(乙方)：_________________

身份證號碼: ___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：……此處隱藏10339個字……號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的`土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

七,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓購買 住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一、按照 局政策規(guī)定,，甲方擁有購買即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價格暫定為每平方米3300元,，房屋面積,、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

二,、甲方同意將該購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣貳萬捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款,。

三、乙方支付購房費用和其他費用后,，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。建房及交款事宜,，一切按照 局合資建房方（即開發(fā)商）的進度執(zhí)行,，甲方應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記,、備案等相關(guān)手續(xù),。

四、本協(xié)議簽訂后,，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理

房屋登記,、備案、交款,、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人,，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的',，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費,，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失,。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費,。

五,、若因不可抗力、政策變動,、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建,，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期：日期：

認購方(甲方)： 地址：

身份證號碼： 電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：

地址： 電話：

傳真： 分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,，其中附屬面積_____,，以確權(quán)面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為。

a,、買方全包

b,、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的'房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還,。

第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。

第九條 其他補充事項：

______________________________________________________________。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

　　合同于 年 月 日在 訂立