共同購房協(xié)議書

在不斷進步的時代,，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。到底應如何擬定協(xié)議呢,？以下是小編精心整理的共同購房協(xié)議書,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

共同購房協(xié)議書1

購 房 協(xié) 議

甲方： 張X

乙方： 張XX

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議,，并作出公證：

　　一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1,、20xx年 11 月15 日,，甲方以乙方名義購買xx市xx區(qū)xx街x號 xxx室 面積xxx平 的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套,，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋,。購房合同由甲方持有和保管,。

二,、關于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有,；乙方及其配偶,、子女對該所購房屋無任何權(quán)益,。

　　三,、關于所購房屋所有付款的約定如下：

1,、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔處理,；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四,、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務的約定：

1,、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有,、永久使用、收益及處分的權(quán)利,；

2、因甲方實際占有并使用該樓房,，乙方不得做影響甲方正常使用的行為,，在甲方使用過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，以及涉及必須乙方出面簽名等事項,；

3,、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,，包括子女及配偶,，因其利害關系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,，視為乙方違約,；

4,、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系；

5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人,，作為代理人的'乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與等行為,，乙方以上行為均無效。

　　五,、關于違約責任的約定：

1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時,，由甲方全額賠償。

2,、乙方若就所購房屋進行轉(zhuǎn)賣,、出租、侵占,、破壞,、抵押及贈與，視乙方違約,；

3、對于乙方造成的違約行為,，直接或間接的對甲方造成的任何損失,，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權(quán)利,。

六,、其他約定：

1,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

共同購房協(xié)議書2

共同購房人：

共同購房地點：

共同購房面積：

共同購房總價：

共同首付款：

共同貸款：

鑒于上述房產(chǎn)系共同購置,，就有關事項雙方共同協(xié)議如下：

一,、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔,，雙方各付百分之五十，產(chǎn)權(quán)所有也是各占百分之五十,。

二,、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的.各種費用外,，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方貸款,。（特殊情況除外）。

三,、因共同貸款期限為20年,，在此期間如有一方發(fā)生不測，可根據(jù)當事人的意愿處理該房產(chǎn),。如有繼承方,，繼承方要繼續(xù)履行償還貸款的責任，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權(quán)力和義務,。

四,、如果雙方之中有一方要退出，需在五年后提出,。補償標準可根據(jù)該方所付出的款項情況及此后當時市場行情過戶,，經(jīng)雙方協(xié)商后處理,。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過戶事宜，可先扣留部份款項以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)后予以退還,。

五,、本協(xié)議書一式倆份，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

八,、本協(xié)議正本一式四份,，甲方一份，乙方一份,，房產(chǎn)管理部門一份,，房開商一份，各份具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：

共同購房協(xié)議書3

共同購房人：

共同購房地點：

共同購房面積：87.31m2

共同購房總價：429024.00元整

共同首付款：129024.00元整

共同貸款：30萬元整

鑒于上述房產(chǎn)系共同購置,，就有關事項雙方共同協(xié)議如下：

一,、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔,，雙方各付百分之五十,，產(chǎn)權(quán)所有也是各占百分之五十。

二,、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的`權(quán)利及義務,。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時，按月交納另方貸款,。（特殊情況除外）,。

三、因共同貸款期限為20年,，在此期間如有一方發(fā)生不測,，可根據(jù)當事人的意愿處理該房產(chǎn)。如有繼承方,，繼承方要繼續(xù)履行償還貸款的責任,，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權(quán)力和義務,。

四、如果雙方之中有一方要退出,，需在五年后提出,。補

償標準可根據(jù)該方所付出的款項情況及此后當時市場行情過戶，經(jīng)雙方協(xié)商后處理,。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過戶事宜,，可先扣留部份款項以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)后予以退還。

五,、本協(xié)議書一式倆份,，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

見證人： 協(xié)議人：

年 月 日

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

八、本協(xié)議正本一式四份,，甲方一份,，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份,，房開商一份,，各份具有同等法律效力。 九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 身份證號碼： 身份證號碼：

20 年 月 日 20 年 月 日

共同購房協(xié)議書4

甲方：

______（身份證號________________________）

______（身份證號________________________）

乙方：

______（身份證號________________________）

______（身份證號________________________）

甲方二人系夫妻,。乙方二人系夫妻,，乙方系甲方的女兒女婿。甲乙雙方四人經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)就坐落于_____________ ……此處隱藏7786個字……,，所需費用各承擔xx%xx。

八,、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的'公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%,，并以現(xiàn)金支付。

九,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十一、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同,，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款,。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：xx

乙方：xx

年月日

共同購房協(xié)議書14

甲方：_________

身份證號碼：_________

乙方：_________

身份證號碼：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，依據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護雙方權(quán)利,。

于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購買______________,。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時只登記辦理了一方的名字,，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán),。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的.使用及處分權(quán)。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償,。

三,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益,、處分等產(chǎn)權(quán),。

四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過程中發(fā)生爭議,，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方（簽名或蓋章)：__________________

乙方（簽名或蓋章)：__________________

簽訂日期：_____年____月____日

共同購房協(xié)議書15

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于____路____弄____號____室,，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了____路房屋的《商品房預售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與____路房屋相關的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理____路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，____路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

____路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

____路房屋的`所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等,。

八,、物權(quán)行使

____路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；

2,、____路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，xxxx律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________乙方：___________

______年______月______日______年______月______日