購(gòu)房相關(guān)合同

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？下面是小編精心整理的購(gòu)房相關(guān)合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

購(gòu)房相關(guān)合同1

【購(gòu)房合同備案流程】

由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;

具體糾紛緣由和司法,、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;

另?yè)Q購(gòu)的新購(gòu)房合同文本;

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;

開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;

護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明,、醫(yī)院重癥診斷書等;

本人身份證(含戶口簿),、注銷合同申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件;

房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;

有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;

超時(shí)退房的,，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證,。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)

辦理合同備案更名需提交的證明材料

本人身份證,、合同更名申請(qǐng)書,、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的.簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。

父母與子女,、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻,、戶籍等有關(guān)證明。

【如何查詢購(gòu)房合同備案】

1.從20xx年開始,，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤,，并且沒(méi)有異議之后,，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,，開發(fā)商進(jìn)行合同備案,，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本,，買賣雙方簽字蓋章,，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào),，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處,。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

【購(gòu)房合同備案更名流程】

購(gòu)房者擬寫合同備案注銷,、更名申請(qǐng)書,，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或更名的理由;

購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng),，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;

購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書,、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料,，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市,、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng),。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷,、更名條件的,，出具初審意見，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后,，辦理商品房合同備案注銷,、更名手續(xù);

商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章,，并將有關(guān)證明材料存檔備案,。

【購(gòu)房合同備案注意事項(xiàng)】

如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金,，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段,，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同,，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。

如果簽訂了正式購(gòu)房合同,，但還未經(jīng)交易中心登記備案,，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單,。

如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷,，在更改了買受人后再進(jìn)行登記,，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

購(gòu)房相關(guān)合同2

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶行：__________________

帳號(hào)：________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

法定代表人：__________

身份證地址：________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為層。建筑面積 平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米,。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_______元(幣種：_______),，價(jià)款_______為元，計(jì)_______(大寫),。

第三條商品房交付日期

甲方于年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3其他方式。

第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的'約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟,。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同

第八條合同份數(shù)

本合同共______,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購(gòu)房相關(guān)合同3

甲方(出售方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、該房屋坐落于：_________________市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米,，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元,。

二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無(wú)權(quán)益糾紛。

三,、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式并進(jìn)行交易,，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,，則作違約處理,。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,，則不作違約處理,。

四、違約責(zé)任：_________________

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約。

1.甲方若違約,，則應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,，所付的.定金視作違約金,。

五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：_________________

六,、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

日期：_________________日期：_________________

購(gòu)房相關(guān)合同4

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

二,、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜,。

1.購(gòu)買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西，________路以南,，________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他_____________________________________,。

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六,、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,，至________年______月______日止。

七,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后,，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.________________________________,。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________

購(gòu)房相關(guān)合同5

甲方：_______________公司

法定代表人：_____________乙方：___________有限公司

代理人：_________________

甲乙雙方就加工承攬合同糾紛上訴一案(_____年______民終字第____號(hào))達(dá)成如下和解協(xié)議：

1、甲方確認(rèn)甲乙雙方于_____________年下半年未發(fā)生_______加工業(yè)務(wù),，該業(yè)務(wù)系________,、__________擅自以乙方名義與甲方達(dá)成的加工業(yè)務(wù),，__________、__________不是乙方的員工,，業(yè)務(wù)過(guò)程中未得到乙方的`委托授權(quán),，事后乙方已出具聲明對(duì)無(wú)權(quán)代理行為拒絕追認(rèn)。

2,、甲方?jīng)Q定對(duì)該案撤回上訴,，為彌補(bǔ)甲方的損失，乙方同意一次性補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)_______元,，甲方向乙方出具相關(guān)收款發(fā)票,。

3、雙方無(wú)其它經(jīng)濟(jì)糾紛,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：__________________有限公司

法定代表人：____________________

乙方：__________________有限公司

代理人：________________________

__________年_______月_______日