二手房購(gòu)房合同（大全9篇）

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的二手房購(gòu)房合同,，歡迎閱讀與收藏。

　　二手房購(gòu)房合同 篇1

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 ________套的各項(xiàng)事宜,。

1,、購(gòu)買(mǎi)的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi),；

2,、商品房的.購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；

3,、商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西,，________路以南,，________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；

4,、其他_____________________________________,。

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬________元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元,。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo),。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六,、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,，至________年______月______日止,。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1,、委托人在合同生效之后,，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商,；

2、受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,；

3、________________________________,。

八,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1,、提交________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：（簽章）_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：（簽）___________

委托人：（簽）___________

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：（簽章）_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：（簽）___________

委托人：（簽）___________

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________

　　二手房購(gòu)房合同 篇2

本合同雙方當(dāng)事人：_____

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____

賣(mài)方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____

買(mǎi)方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于______________________________;位于第____層,，共____(套)(間),，房屋，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價(jià)格,。

總金額為元整(￥大寫(xiě)_____),。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥_____ ),，并于過(guò)戶(hù)之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款元整(￥_____,。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交 ……此處隱藏5429個(gè)字……違約金,。

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

九、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中,，如甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同生效生效,；

本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋行政管理部門(mén)一份,。

甲方：___________乙方：____________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____

______年______月______日______年______月______日

　　二手房購(gòu)房合同 篇8

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方遵循自愿、平等的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，就乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，共同簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、本合同所稱(chēng)“該房屋”的.房屋,，面積為 平方米,，價(jià)格為人民幣：

二，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi),，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

三,、甲乙雙方商定,，乙方付購(gòu)房定金 給甲方，收到乙方購(gòu)房定金后不得將房屋推薦給他人,。

四,、甲乙雙方在確定乙方付購(gòu)房定金的 天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，,。

五,、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān)。

六,、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天,，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證,、土地證后,，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶(hù)登記，房產(chǎn)證,、土地證過(guò)戶(hù)后,，乙方留存壹萬(wàn)元，付給甲方其余款項(xiàng),。

七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處,，處理物業(yè)管理事宜，,，乙方將留存的壹萬(wàn)元付給甲方,。

同時(shí)甲方將門(mén)卡鑰匙交由乙方。

八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,，真實(shí)有效，符合上市轉(zhuǎn)讓條件,，沒(méi)設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利,。

不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,。

九,、甲乙雙方商定，特別約定如下：

1,、甲方違約：購(gòu)房定金全額退還給乙方,，甲方不得有任何異議。

同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣 元,。

2.乙方違約：購(gòu)房定金將不再退還給乙方,，乙方不得有任何異議。

甲方： 乙方：

年 月 日 年月 日

　　二手房購(gòu)房合同 篇9

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________,、____________(含共有人)

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________,、____________(含共有人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房。房屋建筑面積_______平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電、有線(xiàn),、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用,。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條

甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的`成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫(xiě)),。

第三條

付款時(shí)間及方式

房屋價(jià)款分_______次付給甲方,。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元,。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付,。

第四條

辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付

1、甲方應(yīng)于_______年____月___日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，上列證件辦理完畢之日至遲為_(kāi)______年____月___日。

2,、上列過(guò)戶(hù)費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,，乙方承擔(dān)_______元。

第五條

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條

權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押,、戶(hù)口等未清事項(xiàng)。

第七條

協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書(shū)面文件,。

第八條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金元,。

2、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

第九條爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式

份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方,、乙方各一份,，房屋管理部門(mén)一份(雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)),。

出賣(mài)方(甲方,，含共有人)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方，含共有人)：__________________

簽章：簽章：

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

住址：___________________住址：____________________

電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________