個人購房合同集錦15篇

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【幘恼淼膫€人購房合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米,，建筑面積為190平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費分擔：

一、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔承擔。

二、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,，與任何人無異議,。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的'2倍）,。

5,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，以貸款清還,。

2、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

甲方：

乙方：

第一條 房屋的基本情況

_方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,；位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____；(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____,。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

第三條

關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,，_方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因_方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，_方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___

第四條 擔保人的責任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任,。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向_方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給_方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

_方應于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買方。

第七條

自簽訂本合同起,，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起,，_方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因_方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，_方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第八條

_方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，_方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由_方承擔全部責任。

第九條

經(jīng)_方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.

第十條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由_方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的'外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等,，買方全部享受國家或集體的有關賠償；買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預,；若遇房屋拆遷,，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方,；如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方,；(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬,。兩年后拆就是十二萬,，以此遞增……)；如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關,，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華 ……此處隱藏9145個字……/p>

乙方(簽章)：_______________

經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

甲方：_______________身份證號碼：_____________________

乙方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條：房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第三條：付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

2、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

3、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條：本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

第七條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

出賣方（甲方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

購買方（乙方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

貸款人：_________________________(以下簡稱甲方)

借款人：_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題,、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標,，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼,。在乙方為甲方工作未滿________年的條件下,，本補貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此,，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎上達成如下協(xié)議：　　

第一條 借款人的資格條件

借款人應為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認,。

第二條 借款人的購房補貼標準

根據(jù)《方案》的規(guī)定,，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額差額補貼金額為_______元人民幣,。大寫：_________元整　　

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的.一次性達標補貼款,，需專款專用,，乙方只能用于購房,，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付,。

第四條 借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后,，與甲方簽定本借款合同,，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付,。

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權歸個人所有,，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置,。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權,。

本________年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準,，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計算,，乙方尚須還款_________元人民幣,。大寫：_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,，實際為甲方工作年限未滿________年,，則不能全額取得購房補貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款,。

第九條 擔保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,，如果乙方對甲方的________年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前,，需向甲方提供擔保人,，作為歸還甲方借款的擔保,。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款,，由擔保人負責歸還本合同

第七條規(guī)定相應比例退款,。

擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方,、乙方,、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任,。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴,，并收回借款本金及利息,。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_______________　　乙方(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日　　________年____月____日

簽訂地點：___________________　　簽訂地點