[實用]購房合同書

在不斷進步的社會中,，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的購房合同書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

購房合同書1

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本合同，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)：______號,建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元,。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元)。

甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。

(已付的定金抵作首期付款),。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。

按揭(商品房個人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向辦理個人住房貸款,。

(買受人的按揭申請由審批確定,，如認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。

甲方可以另行指定簽約地點,。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的',，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：________

________年____月____日 ________年____月____日

購房合同書2

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買房：__________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

2、甲方所售房屋位于__________________.

3,、條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元,。

4,、付款方式______。

5,、特別約定：

（1）因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

（2）如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān),。

（3）如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。

6,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

7,、如國家征地，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合;

8、本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

9、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

10,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

11,、本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

乙方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

購房合同書3

售房單位(甲方)：

購 房 人(乙方)：

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分),。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。

累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：__ ___元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的`房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《婁底市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《婁底市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費。

九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式二聯(lián),，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián),。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位(簽章)： 購房人 (簽章)：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日