購房合同范本集錦15篇

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的購房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

一、甲乙雙方均為 職工,，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方,，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價為 元。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后,，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán),。

二、甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處,，面積為105平方米,，樓盤名：幸福里,。(具體的樓號、房號是否存在?)

三,、本合同簽訂后,，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價 元/平米取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋,。

三,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)以甲方名義向 交納購房首付款 元。余款乙方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)單位要求按時支付,。

四,、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理公證,，由甲方向乙方出具不可撤銷的`辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書,，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦至乙方名下之前,，乙方有權(quán)保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣存在關(guān)聯(lián)的交易材料,。

五、本合同簽訂后,，如甲方喪失該購房指標(biāo),，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下,，或乙方不能享有甲方職工購房價購買上述房屋,，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購房款,，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計利息,。

六、房屋自開發(fā)單位交付后,，乙方即取得房屋所有權(quán),、使用權(quán)。在符合將房屋權(quán)屬辦理至乙方名下之條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,。

七、合同簽訂后,，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利,，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人,。甲方如有違反,，乙方有權(quán)要求甲方按起訴時房屋評估價格賠償其損失，此外甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方因主張權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟,、鑒定,、律師費(fèi)用,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

九,、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證_______________號)。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);

二手房購房合同出售房屋的共有使用權(quán)證號： (見復(fù)印件附件二),。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元,，(小寫) 元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條： 違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人,。

2,、乙方是___________ _ 。

第九條 本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份,，

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

... ...

出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______

身份證號 ……此處隱藏9663個字……關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： ),，浴霸(型號： ),，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

附加條款：

甲方(賣方)：

(印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

甲方(開發(fā)商)

乙方(監(jiān)管銀行)

丙方：

為支撐居民購買商品房,，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則,，經(jīng)友愛洽談,，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜，達(dá)到如下協(xié)議,，以資信守：

第一條協(xié)作準(zhǔn)則：三方許諾堅持依法運(yùn)營,、相等互利、誠實信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則,，互不詐騙,，各不相犯對方權(quán)益。

第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸,，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸擔(dān)保,。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔(dān)保。

第三條告貸額度,、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針,，由甲

乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位,。

第四條甲,、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)

一,、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表,、搜集告貸材料等作業(yè)。

二,、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運(yùn)用,，不能挪作他用,。乙方、丙方對甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力,。

三,、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于

四,、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán),，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。

五,、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全,、房子質(zhì)量問題、延期交工,、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息,，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé)。

六,、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證,，丙方返還確保金。

七,、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方,。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處,、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé),。

八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi),，購房人處理告貸手續(xù)時,，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保，確保金額為告貸人告貸本金,、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的.有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等),。

九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號手續(xù)。

十,、房子竣工后兩個月內(nèi),，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,，擔(dān)保職責(zé)即告免除,。

十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的實在性擔(dān)任,，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況,，丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失。

第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,，負(fù)有保密職責(zé),，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé),。

第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜,，兩邊友愛洽談，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能,，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi)，三方均不得私行提早免除,，確因客觀原因需求免除協(xié)議時,，一方應(yīng)提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同,。

第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí),，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成,，提交滄州裁定委員會裁定,。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款,，三方仍須實行,。

第八條其他需求約好的事項

本協(xié)議簽定后，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實行,，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的,，由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。

第十條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份,，均具有相等法律效能,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

簽定日期：年月日

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號： 身份證號：

電話號碼： 電話號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購買 住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、按照 局政策規(guī)定,，甲方擁有購買即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價格暫定為每平方米3300元,，房屋面積,、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

二,、甲方同意將該購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣貳萬捌仟元整(￥：28000元)，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款,。

三,、乙方支付購房費(fèi)用和其他費(fèi)用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán),。建房及交款事宜，一切按照 局合資建房方(即開發(fā)商)的進(jìn)度執(zhí)行,，甲方應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的'要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù),。

四,、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記,、備案,、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的,，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失,。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

五,、若因不可抗力、政策變動,、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建,，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消,，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日