購房合同范本(集合15篇)

隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的購房合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

購房合同范本1

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品 甲方向乙方定購下列商品房

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓單元室,，建筑面積平方米，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

3,、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算,。

三、購買方式

采用下列第 種方式：

1,、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月 日交付房屋。

2,、甲方分期付款,，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應于 年 月 日之前交清購房款。

四,、雙方責任與權(quán)利

甲方責任：

1,、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

五,、違約責任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：

1、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的.不足數(shù)量相應的定金,。

3,、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八,、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項。

單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

簽字日期： 簽字日期：

年 月 日 年 月 日

購房合同范本2

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、合同標的

乙方同意購買甲方擁有的.座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條、價格

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________ 元/平方米,，總價：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)

第三條,、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________ 元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方,，剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條,、違約責任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條、本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第六條、本合同一式______份,，甲乙雙方各______份,。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬 元的費用給甲方，即總房款為______萬 元,。

……此處隱藏14491個字……筑面積_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。

購房合同范本14

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,， 乙雙方遵循自愿,、 甲、 公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層,，面積為 。 為 ,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,， 布局結(jié)構(gòu) 平方米，門面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得,。 第三條 房屋配套附屬設施水,、電、暖由甲方負責,，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,， 自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤 氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權(quán)利 和承擔相應的義務,。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,， 由甲方承擔全部責 任,。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,， 應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期 30 天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。 一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的` 3%向甲方支付違約金,，合 同繼續(xù)履行,。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙 方應在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的 差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后,，甲,、乙雙方同意按下 列之一處理。

一,、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的， 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。 第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則 的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力,。 第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履 行,。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

購房合同范本15

本協(xié)議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓 單元 號 ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。

房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整;

第三條 付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條 在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，沒有按揭借款,、抵押債務,、租金等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的'規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費用由乙方承擔,。

第八條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,，本協(xié)議終止。

第十一條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本合同簽定時間： 年 月 日

本合同簽定地點：

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 ,。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用,。 十二,、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方存檔一份,，雙方簽章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：

法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：

地 址： 地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日 年 月 日