轉(zhuǎn)讓購房合同14篇

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的類型越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓購房合同，歡迎閱讀與收藏,。

　　轉(zhuǎn)讓購房合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方（甲方簽字）：身份證號： 受讓方（乙方簽字）：身份證號：

甲,、乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的前提下,，就 宜春經(jīng)濟管委會團(tuán)購房（B戶型） 的購房權(quán)（該權(quán)屬面積約 145.00 平米）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣元）,，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金人民幣 （￥： 元）

二、甲方權(quán)利：收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預(yù)付款項,。

甲方責(zé)任：保證上述購房權(quán)屬本人真實,、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益,；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房,、交款、更名,、過戶等必需的購房手續(xù)（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù),，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；本協(xié)議簽訂之日起,，甲方聯(lián)系方式變更,，甲方及時通知乙方。若因甲方原因未及時通知乙方該物業(yè)的相關(guān)事宜,，造成乙方無法履行此合同,，則視為甲方違約。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止,，甲方的.以上相關(guān)責(zé)任方可完成,。

三、乙方權(quán)利：交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及住宅申購意向金和其他預(yù)付款項之后,，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位,、車庫等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利,。

乙方責(zé)任：支付所選房屋的購房款,、房屋配套費、稅費及屆時更名,、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用,；對于以屆時選房規(guī)則、條件所選定的實際房屋,，必須無條件接受,；若購買該房屋必須包含一個車位或車庫,，乙方必須無條件接受（注：若屆時本車位或車庫是以單位、開發(fā)商或相關(guān)部門贈送的方式獲得,，歸乙方所有,，甲方不得干涉）；若乙方聯(lián)系方式變更,，乙方有責(zé)任及時通知甲方,；因乙方原因，甲方無法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承擔(dān),。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止,，乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。

在本協(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前,，乙方不得再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約,，將按違約條款支付違約金,。

四、由于目前該購房權(quán)所屬小區(qū)具體房價不明確,，甲,、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,。

五,、違約責(zé)任

1、此協(xié)議簽訂后,，甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,，視為違約，甲方應(yīng)退還乙方所付全部款項(包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費),，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）,。

2、此協(xié)議簽訂后,，乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費),，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）,。

3、在房屋選房,、更名,、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能

順利選購,、更名,、過戶,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費,。

4,、此協(xié)議簽訂生效，見證方不退還信息傭金,。

六,、其他約定條款

1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,。

2,、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn),。

3,、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付,，甲方必須協(xié)助,，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、如日后房屋建成,，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購房屋受損的，與甲方無關(guān),。

5,、房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同,、發(fā)票,、收據(jù)、房屋所有權(quán)證,、土地使用證,、鑰匙等所有相關(guān)資料物件原件，領(lǐng)取之日即由乙方自行負(fù)責(zé)保管,，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,，否則乙方以違約論,。

6、簽訂本協(xié)議時,，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件,。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,，否則追究法律責(zé)任。

7,、雙方約定因國家政策,、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。

8、若因不可抗力,、政策變動因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約,。按本條解除協(xié)議時,，甲方應(yīng)退還給乙方所付全部款項且不支付利息。

　　轉(zhuǎn)讓購房合同 篇2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商,，就xx 團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓 達(dá)成如下協(xié)議：

第一條： 甲方自愿將xxx系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況,，并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。該團(tuán)購房具體狀況如下：

1 ,、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)（含地下車位一個）座落于xxx路街道辦事處,，名稱為“xxx”，建筑面積為 90 至 120 平方米（此面積不含地下車位面積）,，認(rèn)購房屋必須同時認(rèn)購車位一個,。

2 、該團(tuán)購房均價為 3800 元 / ㎡,，建成后因樓層和**差異等因素,，實際價格可能會高于和低于 3800 元 / ㎡。

第二條： 乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費 元（大寫： 元）,，原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管,。

第三條： 乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準(zhǔn),，具體選房,、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù),。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任,。

第四條： 如果xxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司于xxx簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效,，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費,。

第五條： 本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效,，雙方不得違約,。

第六條： 本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方 ( 簽章 ) ： 乙方 ( 簽章 ) ：

簽約日期： 年 月 日

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甲方（轉(zhuǎn)讓方）： ，性別 ,，年齡 歲,，民族 ，文化 ,，身份證號碼 ,，電話 ，住址 ,。

乙方（受讓方）： ,，性別 ，年齡 歲,，民族 ,，文化 ，身份證號碼 ,，電話 ,，住址 。

鑒于：

1,、甲方享有××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的××項目一套商品房的購買權(quán),，并已交納部分購房款（訂金）。

2,、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意受讓購買該套商品房的權(quán)利。

為了明確甲乙 ……此處隱藏9035個字……簽字)之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出賣方(甲方)： 買受方(乙方)：

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

　　轉(zhuǎn)讓購房合同 篇13

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

住址：

身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 團(tuán)購房屋基本情況

1. 甲方于 年 月 日參加單位團(tuán)購的位于 的房屋,，該房屋首付款 元已由甲方繳納給開發(fā)商,，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計 元，每月應(yīng)向銀行還款 元,。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書,，該樓在 年 月 日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米,。

第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費 元,，于本協(xié)議簽訂后支付。

第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、 本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有,，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款 元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款,，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任,。

2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同,，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù),。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂,，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān),。

3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房,，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費及乙方已經(jīng)支付的.全部購樓款退還給乙方,。

4,、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、 乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉(zhuǎn)讓費)退還給乙方,，并向乙方支付違約金 _________元整。

6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

7、房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同約定的時間付款,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如果甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計_________元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第五條 其他約定事項_________,。

第六條 本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

第八條 本合同自_________之日起生效,。

第九條 本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽訂時間：_________ 簽訂地點：_________

　　轉(zhuǎn)讓購房合同 篇14

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：

電話號碼： 電話號碼：

甲乙雙方就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項進(jìn)行充分協(xié)商，在依法,、平等,、自愿原則下簽訂本合同。

一,、甲方將其單位（某某單位）準(zhǔn)備修建集資房中屬于甲方的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米,，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準(zhǔn),，甲方應(yīng)將其所在單位確定的購房信息,、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋,。

二,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。該房屋建設(shè)所需的所有資金（以甲方所在單位確定的.金額為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān),。每期繳款甲方應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ,，收款人開戶銀行： ,，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款,，以甲方通知的賬戶為準(zhǔn)或一次性現(xiàn)金交付甲方,。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管,；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方,，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單

位開具收據(jù)后交乙方保管,。另簽訂的認(rèn)購合同書,、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管,。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù),，乙方應(yīng)及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方,。

三,、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。

四,、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ）,，繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方貳萬元,，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管,。

五、乙方支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣 （￥ ）,，乙方在本合同簽訂當(dāng)日將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方,，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房,，因享受 元補貼,，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方,。

六,、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建而使購房指標(biāo)取消,，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,。

七、房屋建成交付甲方后甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,，甲方不得妨礙乙方居住,。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

八,、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時,，甲方立即將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)給予必要配合,，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)

退還給甲方。具備過戶條件,，甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓,，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金,。乙方違反約定不受讓的,，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)遵守并認(rèn)真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟,。

甲方簽字（捺印）： 乙方簽字（捺?。?簽訂時間： 簽訂時間：