購房掛名合同

在不斷進(jìn)步的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編幫大家整理的購房掛名合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

購房掛名合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商一致，雙方約定由甲方以乙方的名義購買小區(qū)房屋,，特簽訂本協(xié)議,。

一、甲方以乙方的名義購買的位于房屋,，其所有權(quán)歸甲方所有,，相應(yīng)權(quán)益由甲方享有。乙方無權(quán)處臵該房屋或以該房屋設(shè)立抵押等他項(xiàng)權(quán),。

二,、甲方以乙方名義購買的房屋座落以乙方（名義購買人）與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同及繳款收據(jù)為準(zhǔn)。

三,、甲方以乙方名義所購買房屋的全部購房合同,、協(xié)議等合同資料以及產(chǎn)權(quán)登記文件由甲方保管。

四,、所有以乙方名義向開發(fā)商或房屋出售方繳納的.購房款均為甲方自己繳納,，相關(guān)單據(jù)也由甲方保管。

五,、乙方配偶在本協(xié)議上簽字時(shí),，知悉本協(xié)議的內(nèi)容，并認(rèn)可甲方以乙方的名義所購買的房屋歸甲方所有,，不持異議,。

六、甲方享有以乙方名義與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同的全部權(quán)利,，并承擔(dān)全部的義務(wù),。若發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)出具相應(yīng)文件,，配合甲方行使權(quán)利,，其與開發(fā)商或房屋出售方間爭議的法律后果由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

七,、甲方所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，該房產(chǎn)證由甲方保管,。甲方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方及其配偶配合將該房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的人名下,，因此而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日

購房掛名合同2

甲方（掛名購房方）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（實(shí)際購買人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

丙方：朱俊

身份證號碼：342622198610045669

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組

聯(lián)系電話：

鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系,，乙方與丙方系姐妹關(guān)系,，由于上海市房屋限購政策原因,，乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格?，F(xiàn)甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室房屋一事,，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、所購房產(chǎn)的基本信息

1,、購房日期：_____年____月____日

2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室

3,、房產(chǎn)面積：132.52平方米,；房產(chǎn)證號：滬房地浦字（20xx）第90932號

4、房產(chǎn)價(jià)格：人民幣貳佰三十萬元整（小寫：2300000.00元）,，其中首付款柒拾萬元整（小寫：700000.00元）,，貸款金額為壹佰陸拾萬元整（小寫：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行,，還款期限20年,，每月還款1.5萬元。

二,、掛名購房

1,、甲、乙,、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實(shí)際購買人,，甲方無任何出資，無實(shí)際購房行為,，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人,。

2、甲,、乙,、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方,，現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司,。

3、甲,、乙,、丙三方確認(rèn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有,，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,，并不實(shí)際出資、占有,、使用該房產(chǎn),。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn),，購買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用（包括但不限于首付款、按揭貸款,、稅費(fèi),、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項(xiàng)的`義務(wù),。

2,、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同,、繳費(fèi)單據(jù),、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。

3,、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,，但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、維修費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

4,、甲方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同,、申請貸款,、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)）,，直至該房產(chǎn)登記在甲方名下,。

5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人,，例如配偶,、父母、兒女等近親屬,，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方,，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn),。

6、簽訂本協(xié)議后的任一時(shí)間內(nèi),，乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下,，甲方應(yīng)無條件配合辦理該房產(chǎn)過戶的一切手續(xù)。

7,、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付貸款,，甲方應(yīng)辦理一張開戶行為貸款銀行的儲蓄卡，交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款,。

四,、違約責(zé)任

1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后,，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,，甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款30%的違約金,，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房價(jià)時(shí),，以購房價(jià)為準(zhǔn)］賠償乙方,。

2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的,，是無權(quán)處分,，所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有；同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付購房款30％的違約金,，并承擔(dān)乙方的一切損失。

五,、其他

1,、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙,、丙三方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理,。

2,、本協(xié)議一式叁份，有甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字后生效。

甲方：__________

乙方：________

丙方：_________

時(shí)間：__________

時(shí)間：________

時(shí)間：_________