個人購房合同(集合)

在人們越來越相信法律的社會中,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？以下是小編收集整理的個人購房合同,，歡迎大家分享,。

出借方：________; 借款方：________; 擔(dān)保方：________。

三方經(jīng)過充分協(xié)商,，特簽訂本合同,。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日,，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：

第二條 出借方應(yīng)按期,、按金額向借款方提供貸款,，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算,，與逾期借款罰息同,。

第三條 借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的`新利率和計息辦法計算,。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息,。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條 借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息,。 第六條 借款到期后,，如借款方不按期歸還本息時,，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第七條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份,，擔(dān)保方一份,。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

擔(dān)保方：________(章)

簽約日期：

甲方： ×××

乙方： ×××

經(jīng)甲,、乙雙方合意,，于xx年×月×日訂購XX市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處，總價款500000.00元,。首付款 150000.00元,，全部為甲方個人出資，約定支付日期xx年×月28日,。余款350000.00元,，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中xx00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,，貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的`貸款,，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1．位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2．房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，房屋走向：房屋形狀：用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3．該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的`《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元,。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

八,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

九：附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十,、本協(xié)議壹式 份,，甲方 份，乙方 份,，

甲方：

乙方：

____年___月__日

____年___月__日

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為 平方米。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：

出售房屋的共有使用權(quán)證號：

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,，(小寫)__________元,。

第四條：上述房產(chǎn)的'交易總價為：人民幣 萬元整。

第五條：付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3,、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視等交費證件。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲 ……此處隱藏9405個字……向不動產(chǎn)所在地法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同及附件一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各持一份。

十,、備注(如備注條款與前述條款有沖突,，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)________

乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方（售房人）：_______________

乙方（買房人）：_______________

第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，由甲方將（房產(chǎn)證號_______________），房屋建筑面積為_____平方米,，出售給乙方,，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,；該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）__________元整即__________元,。

房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。

第四條,、甲,、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條,、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條、甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān),。

第七條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條,、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。

第九條,、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。

第十條、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（簽章）：_______________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_______年____月____日

甲方(開發(fā)商)

乙方(監(jiān)管銀行)

丙方：

為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑,，甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則,，經(jīng)友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進行協(xié)作的有關(guān)事宜,，達到如下協(xié)議,，以資信守：

第一條協(xié)作準(zhǔn)則：三方許諾堅持依法運營、相等互利,、誠實信譽的協(xié)作準(zhǔn)則,，互不詐騙，各不相犯對方權(quán)益,。

第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房,、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房,、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸擔(dān)保,。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔(dān)保。

第三條告貸額度,、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針,，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額,、及時到位,。

第四條甲、乙,、丙三方的權(quán)力和職責(zé)

一,、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表,、搜集告貸材料等作業(yè)。

二,、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的`購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運用,，不能挪作他用,。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力,。

三,、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于

四,、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán),，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。

五,、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題,、延期交工,、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé),。

六,、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金,。

七,、甲方在房子交付運用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子,、改動房子用處,、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。

八,、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi),，購房人處理告貸手續(xù)時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保,，確保金額為告貸人告貸本金,、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費用(包含處置典當(dāng)物費用等)。

九,、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號手續(xù),。

十、房子竣工后兩個月內(nèi),，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證,。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,，擔(dān)保職責(zé)即告免除。

十一,、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的實在性擔(dān)任,，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失,。

第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,，負(fù)有保密職責(zé)，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的,，泄密一方負(fù)有補償職責(zé),。

第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談,，另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi),，三方均不得私行提早免除,，確因客觀原因需求免除協(xié)議時，一方應(yīng)提早告訴別的兩方,，并征得別的兩方的贊同,。

第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理,，洽談不成,，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間,，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款,，三方仍須實行。

第八條其他需求約好的事項

本協(xié)議簽定后,，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實行,，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔(dān)任補償其丟失,。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效,。

第十條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，均具有相等法律效能。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字)：

簽定日期：______年_______月________日