住房購房合同

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住房購房合同

隨著人們法律觀念的日益增強,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編為大家收集的住房購房合同，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

住房購房合同1

甲方：__________乙方：__________

為多方籌集房源，確保完成年下達的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù),，徹底解決城市低收入家庭住房困難,，甲乙雙方本著友好協(xié)商、誠實信用以及平等自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂如下房屋買賣協(xié)議：

一、甲方所售住房坐落在,，結(jié)構(gòu)套,，建筑面積_平方米。

二,、住房售價暫按元∕平方米,，總價元，大寫元整,。單價由工程前期費用,、工程建安成本、附屬設(shè)施及配套,、土地,、稅金五項構(gòu)成，具體按甲乙雙方認可的'中介機構(gòu)決算的單價為準,。

三,、付款方式：協(xié)議簽訂生效后，乙方先預(yù)付給甲方款,，工程進入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實結(jié)算,。

四,、交工時間：年月工程交付使用。

五,、工程現(xiàn)場拆遷,、移桿等影響工程建設(shè)的由乙方負責(zé),。

六,、工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項規(guī)費由乙方負責(zé)。

七,、雙方責(zé)任：甲方不能按期交付住房,、乙方不能按期付款的，按收購住房總價的_____承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋,、土地登記機構(gòu)各執(zhí)一份。

九,、本協(xié)議由乙方負責(zé)解釋,。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____

乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____

_____年_____月_____日

住房購房合同2

甲方：

乙方：

為多方籌集房源,，確保完成年下達的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)，徹底解決城市低收入家庭住房困難,，甲乙雙方本著友好協(xié)商,、誠實信用以及平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂如下房屋買賣協(xié)議：

一,、甲方所售住房坐落在，結(jié)構(gòu)套,，建筑面積_平方米,。

二、住房售價暫按元∕平方米,，總價元,，大寫元整。單價由工程前期費用,、工程建安成本,、附屬設(shè)施及配套、土地,、稅金五項構(gòu)成,，具體按甲乙雙方認可的中介機構(gòu)決算的單價為準,。

三、付款方式：協(xié)議簽訂生效后,，乙方先預(yù)付給甲方款,，工程進入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實結(jié)算。

四,、交工時間：年月工程交付使用,。

五、工程現(xiàn)場拆遷,、移桿等影響工程建設(shè)的`由乙方負責(zé),。

六、工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項規(guī)費由乙方負責(zé),。

七,、雙方責(zé)任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的,，按收購住房總價的承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋、土地登記機構(gòu)各執(zhí)一份,。

九,、本協(xié)議由乙方負責(zé)解釋。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽約日期：_________ 簽約日期：_________

住房購房合同3

出賣人（甲方）：

姓名：_____ ：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人（乙方）：

姓名：________________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。

現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

座落于__________________________ ，建筑面積___平方米,；

房屋的所有權(quán)證號為_________,，國有土地使用權(quán)證號為____；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米,，總價：人民幣___萬元整,。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整。

上述定金在乙方付購房款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：_______________________________________

第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間,。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，若因特殊情況須順延一天后辦理,，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：______________________,。

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭,、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。

生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金,。

乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金 ……此處隱藏13922個字……日

住房購房合同13

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向高新區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：年月日

乙方：年月日

見證人：年月日

住房購房合同14

賣方：

身份證：

買方：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》,，合同編號：號,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1,、乙方已繳付樓款____元,。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息,，不計復(fù)利,。

3、甲方還款事宜另行約定,。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同,、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的.,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽約日期：_________ 簽約日期：_________

住房購房合同15

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1,、甲方所售房屋位于

2,、甲方所售房屋建筑面積_____平方米；

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：