購房合同范本通用15篇

在不斷進步的社會中,，合同的地位越來越不容忽視,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編收集整理的購房合同范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

購房合同范本1 　　委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化,，購房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實,。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數(shù)人來說,，不了解如何購房,、購什么樣的房比較合算，因此,，委托他人幫助購房就成為必要,。以下是范文大全小編為大家精心準備的：委托購房合同相關范本。內容僅供參考,，歡迎閱讀!

認購方(甲方)：地址：

身份證號碼：電話bb機手機：

代理方(乙方)：

地址： 電話：

傳真： 分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____,，以確權面積為準)的詳細考察,，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元,，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為,。

a,、買方全包

b、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起_____日內,，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還,。

第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無法轉讓，乙方不負違約責任,，但必須_____天內退還所交的款項,。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條 其他補充事項：

______________________________________________________________,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：經(jīng)辦人：

合同于20xx年xx月xx日在訂立

購房合同范本2

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ,，建筑層數(shù)為(轉 載 于:wWw.cssYQ.COm 書 業(yè) 網(wǎng):農(nóng)村買房協(xié)議書范本)____層,。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

3,、 ______,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七 ……此處隱藏15607個字……條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元,，（小X）元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前XX該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的39；更名手續(xù),。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后____日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

b,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。（自行選擇）

c,、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）

第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b,、權利轉移之日起轉移給乙方,。（自行選擇）

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定）

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約

a,、自甲乙雙方簽訂之日

b、自之日起生效,。（空白處可自行約定）

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）乙方（簽章）

地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期

購房合同范本15

甲方（房屋出售方）：

方（房屋購買方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_________單位,，建筑面積_________平方米。

（二）出售房屋的所有權證證號為號為：_______

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_______（大寫）元，（小寫）_______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的,，甲方有權解除本合同,。甲方在解除合同后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還,。

第五條甲,、乙雙方定于_____時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效后___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔_______乙方承擔_______,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同,。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交____市仲裁委員會仲裁,。

2,、提交____仲裁委員會仲裁。

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

簽訂地點：