私人購房合同(15篇)

隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的私人購房合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協商,，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_________________房屋（房屋所有權證編號：_______________,，建筑面積_____平方米）以人民幣__________________________出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產權,。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

三、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

四、協議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

五,、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六、協議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賣方（甲方）：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

詳細住所：xxxxxxxxxx

買方（乙方）：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

詳細住所：xxxxxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產地點：xxxxxxxxxxxxx

二,、出售價格：xxxx

三,、付款方式：xxxxxxxxxxx

1、本合同簽訂后1天內,，乙方支付給甲方萬元,。

2、15日內付萬元,，其余萬元年月日前付清。

四,、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋,。

五、甲方責任：

1,、甲方必須保證本房產的合法性,，保證其未被抵押、擔保,、出租,、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛,；

2,、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔,；

3,、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約,；

4,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產；

六,、乙方責任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關費用；

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產；

3,、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產質量，日后之維修,、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求,；

4,、乙方收房后，不得隨意改建和擴建,，若因此產生違規(guī)建筑,，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關,，一概由乙方承擔,；

5、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險,，與甲方無關,。

七、違約責任

1,、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天,，甲方有權單方解除本合同,。解約后，乙方已付房款不退,。

2,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、其他約定

本合同一式四份，甲方,、乙方,、中間人各一份,，簽字生效。

甲方（公章）：xxxxxx乙方（公章）：xxxxxx

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx

20xx年x月x日20xx年x月x日

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)

元,，(小寫)

元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。 每期付款,，甲方收到后出具收據。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 ________年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于

前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在

前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作 ……此處隱藏6923個字……p>

身份證號碼：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：______________________,。

土地使用權證號：_______________,，房產權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米,。套內建筑面積為：________平方米,。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認,，均無異議,。

第二條 房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條 房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為第______項：

1,、該房地產沒有租約,；

2、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條 附著于該房地產之上的戶口

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后,，應享有完全的處分權,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,。

第五條 轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：____________（大寫：______元）,。

第六條 稅費承擔

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅,、費,。

買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失,。

第七條 付款方式

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 房地產交付

賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù),；

2、交付該房地產鑰匙,；

第十條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條 附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清,，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條 產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內,，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十三條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明,。

第十五條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十六條 合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十七條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決,。協商不成時,，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1,、向______仲裁委員會申請仲裁,；

2、向房產所在地人民法院起訴,。

第十八條 合同數量及持有

本合同一式______份,，賣方______份,，買方______份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

甲方（賣方）：xx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（買方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協商,，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于xxxx房屋（房屋所有權證編號：xxxxxxxxxxx,，建筑面積xxx平方米）以人民幣_xxxx出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產權,。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

三、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

四、協議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

五,、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六、協議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xx

20xx年xx月x日20xxx年xx月x日