簡單的購房合同模板

隨著時間的推移,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的簡單的購房合同模板，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

簡單的購房合同模板1

委托方（甲方）：_____________________

受托方（乙方）：_____________________

第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致,，訂立本委托,。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售,。

第二條委托的基本事項

1．甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售,。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號：______________,；委托售價人民幣：______________元整,；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3．甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。

4．甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù),。

5．甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。

第三條傭金支付

1．傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算,。

2．支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方,。

3．若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

第四條違約責(zé)任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的,，應(yīng)按本委托中委托售價的'百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的,；

2．甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的,；

3．甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的,。

4．甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

第五條補(bǔ)充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發(fā)生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決,。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān),。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

簡單的購房合同模板2

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積____平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整大寫：人民幣_______萬元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的'%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

簡單的購房合同模板3

賣方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號碼：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：______________________。

土地使用權(quán)證號：_______________,，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________,，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議,。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________(大寫：______元)。

第六條 稅費承擔(dān)

雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。

第七條 付款方式

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的'，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十條 延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十三條 其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十五條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第十六條 合同附件

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十七條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1、向______仲裁委員會申請仲裁;

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，賣方______份,，買方______份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單的購房合同模板4

售房方(甲方)：______身份證號碼：_______

購房方(乙方)：______身份證號碼：_______

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1,、位置：__________

2、房屋類型：建筑面積___平方米,，結(jié)構(gòu)_樓層,，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價__拾__萬__仟__佰__拾__元整,。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號

?房屋所有權(quán)證》書證號：__________

土地證編號：__________

三、房屋四界

東：___西：___

南：___北：___

四,、付款方式

1,、該房產(chǎn)總價格為人民幣__萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付__萬元訂金,。

2、甲方完全搬走之后,，再付款人民幣__萬元,。

3,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余__萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的.全部費用,。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十,、本協(xié)議壹式__份，甲方__份,，乙方__份,。

甲方：(簽字)_______乙方：(簽字)_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

___年___月___日___年___月___日

簡單的購房合同模板5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積甲方將坐落于_________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：_________元整。

四,、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_________萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：_________年____月____日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_________萬元,，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的'損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

_________年____月____日