簡單的購房合同模板

隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的,，下面是小編為大家收集的簡單的購房合同模板，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

簡單的購房合同模板1

委托方（甲方）：_____________________

受托方（乙方）：_____________________

第一條訂立委托的基礎和目的

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致,，訂立本委托,。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售,。

第二條委托的基本事項

1．甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權委托給乙方居間出售,。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權證號：______________,；委托售價人民幣：______________元整,；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3．甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權屬清楚,。

4．甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關過戶手續(xù),。

5．甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金,。

第三條傭金支付

1．傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

2．支付時間：甲方傭金應在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當天一次性支付給乙方,。

3．若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費,。

第四條違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的'百分之三承擔違約責任并支付給乙方

1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的,；

2．甲方違反本委托約定或與他人私下串通,，造成乙方無法完成本委托的；

3．甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的,。

4．甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

第五條補充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發(fā)生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決,。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔,。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

簡單的購房合同模板2

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積____平方米,，結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整大寫：人民幣_______萬元整,。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權,，并承擔該房產(chǎn)毀損,、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權,，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、電話等相關雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責,。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的'%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

簡單的購房合同模板3

賣方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號碼：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：______________________,。

土地使用權證號：_______________，房產(chǎn)權證號：_______________,，登記建筑面積為：________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議,。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

第五條 轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：____________(大寫：______元),。

第六條 稅費承擔

雙方約定,，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費,。

買方不按約定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行,，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失,。

第七條 付款方式

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

第八條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的',，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 房地產(chǎn)交付

賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十一條 附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十二條 產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十三條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第十六條 合同附件

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十七條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1,、向______仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同一式______份,，賣方______份，買方______份,，其他交有關部門,，均具同等法律效力。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單的購房合同模板4

售房方(甲方)：______身份證號碼：_______

購房方(乙方)：______身份證號碼：_______

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1、位置：__________

2,、房屋類型：建筑面積___平方米,，結構_樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價__拾__萬__仟__佰__拾__元整,。

二、相關房產(chǎn)編號

?房屋所有權證》書證號：__________

土地證編號：__________

三,、房屋四界

東：___西：___

南：___北：___

四,、付款方式

1、該房產(chǎn)總價格為人民幣__萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付__萬元訂金。

2,、甲方完全搬走之后,，再付款人民幣__萬元,。

3、房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余__萬元,。

五、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關,，并非危房。

六,、甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的.全部費用,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。

十,、本協(xié)議壹式__份,，甲方__份，乙方__份,。

甲方：(簽字)_______乙方：(簽字)_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

___年___月___日___年___月___日

簡單的購房合同模板5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積甲方將坐落于_________的房屋轉讓給乙方,，該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,，大寫：_________元整,。

四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：_________年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_________萬元,，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的'損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_________萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

_________年____月____日