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購(gòu)房合同書

時(shí)間:2024-07-01 14:11:14
購(gòu)房合同書合集15篇

購(gòu)房合同書合集15篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的購(gòu)房合同書,,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友。

購(gòu)房合同書1

X人(甲方):

姓名:______身份證號(hào)___________地址:__________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

姓名:______身份證號(hào)___________地址:_________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

買受人(乙方):

姓名:_____身份證號(hào)____________地址:__________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

姓名:_____身份證號(hào)____________地址:_________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋的坐落,、面積情況:

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,,產(chǎn)權(quán)證號(hào):,,房權(quán)證號(hào)。

2,、該房屋建筑面積為平方米,,架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。

二,、房屋價(jià)款:

乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后,,雙方協(xié)商同意,該該房屋交易總價(jià)為幣,,(大寫),。

三、付款方式及期限:

甲乙雙方同意,,合同簽訂之日,,乙方一次性付給甲方購(gòu)房款幣(大寫)。

四,、房屋交付

甲乙雙方同意:乙方付款后,,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付,。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記

在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。甲方提供涉及房屋過(guò)戶所需的甲方身份證件。

六,、過(guò)戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定

雙方協(xié)商同意:甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)用,即包括但不限于過(guò)戶所涉及稅務(wù),、房管,、國(guó)土等部門的.一切稅、費(fèi),。凡房屋過(guò)戶涉及稅務(wù),、房管、國(guó)土等部門的一切稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

合同簽訂后,,如一方反悔,,違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫),。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,,均可向___地X依法提起訴訟。

九,、陳述和承諾條款

1,、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

2,、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

十、合同的效力

本合同自雙方簽字之日起生效,。

十一,、本合同一式四份

甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,,具有同等法律效力,。

十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件,。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:

日期:

購(gòu)房合同書2

出賣人:_________________

買受人:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)買:_________________棟單元層號(hào)房屋,,建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,達(dá)成以下協(xié)議:_________________

第一條:_________________付款方式簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日,,買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款 %計(jì)人民幣元,,;剩余房款共計(jì)人民幣元,,,買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,,買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款:_________________

1、買受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的 %,,最長(zhǎng)期限不能超過(guò) 年,。

2、買受人分期付款的期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3、自本協(xié)議簽訂的次月起,,乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期,,買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款 %,共計(jì)3期,。每個(gè)月日為付款日,。

4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),,買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門,,由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù),。或存入之前甲方指定的銀行賬戶,,甲方指定的銀行賬戶為:_________________開戶行:_________________中國(guó)__________銀行__________中路支行,,開戶單位:_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,賬戶號(hào):_________________

5,、乙方可以提前一次性付清所剩余款,。

6.甲方承諾,在乙方每次付款后,,乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí),,由甲方向乙方出具收款憑證。

第二條:_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,,按下列方式處理:_________________

1,、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)60日的,出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣人同意,,協(xié)議繼續(xù)履行,,買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

第三條:_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,買受人只對(duì)該房屋享有使用的'權(quán)利,,買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意,。在買受人付清全部購(gòu)房款本息后,,該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2,、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,,出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3,、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第四條:_________________買受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明1,、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,,對(duì)于不明白的條款,,出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,買受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;

2,、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外,,出賣人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容,雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3,、在簽訂本協(xié)議時(shí),出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押,、已出售等事實(shí)的情況,買受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;

……此處隱藏11184個(gè)字……/p>

優(yōu)惠價(jià)為__________,,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元,。

3、車位:人民幣每間(位)______元,,合計(jì)人民幣:______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,,商鋪定金______萬(wàn)元,車位定金______萬(wàn)元),。

甲方另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),,一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2,、分期付款:

(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),,交付總房?jī)r(jià)款______%,,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),,交付總房?jī)r(jià)款______%,,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,,方可辦理房屋交接手續(xù),,甲方通知延期交房的,,交款時(shí)間順延。

3,、按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),,計(jì)人民幣_(tái)_____元,,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向______辦理個(gè)人住房貸款,。

(買受人的按揭申請(qǐng)由______審批確定,,如______認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。

甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七,、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

1,、個(gè)人購(gòu)房的,,須持本人身份證及本協(xié)議書;

2、委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

3,、單位購(gòu)房的,須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的.,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三,、本協(xié)議書一式叁份,,甲方貳份,乙方一份,。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):_______________

電話:_____________________

電話:____________________

聯(lián)系電話:__________________

聯(lián)系電話:_________________

經(jīng)辦人:___________________

經(jīng)辦人:___________________

通訊地址:__________________

通訊地址:__________________

審核人:____________________

審核人:____________________

簽訂日期:______年____月____日

簽訂日期:______年____月____日

購(gòu)房合同書15

購(gòu)買方(甲方):

地址:

身份證號(hào)碼:

電話/BB機(jī)/手機(jī):

代理方(乙方):

總部地址:

電話:

傳真:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2,,其中附屬面積m2)的詳細(xì)考察,,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/ m2,實(shí)付房款(小寫)元,,(大寫)拾萬(wàn)仟佰拾元(含傭金,,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),,甲方即付認(rèn)購(gòu)金元,并于_____年___月__日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款元,。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),,要求借款金額為元,,還款期限為年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),,并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的.稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月,,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),,乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0,。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

A,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),;

B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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