購房合同書合集15篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，很多場(chǎng)合都離不了合同,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的購房合同書,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

X人(甲方)：

姓名：______身份證號(hào)___________地址：__________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

姓名：______身份證號(hào)___________地址：_________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

買受人(乙方)：

姓名：_____身份證號(hào)____________地址：__________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

姓名：_____身份證號(hào)____________地址：_________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋的坐落、面積情況：

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房權(quán)證號(hào),。

2,、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米,。

二,、房屋價(jià)款：

乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意,，該該房屋交易總價(jià)為幣,，(大寫)。

三,、付款方式及期限：

甲乙雙方同意,，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫),。

四,、房屋交付

甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

五,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記

在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件,。

六,、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用,，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù),、房管、國土等部門的.一切稅,、費(fèi),。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管,、國土等部門的一切稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

合同簽訂后,，如一方反悔,，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。

八,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地X依法提起訴訟,。

九,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

十,、合同的效力

本合同自雙方簽字之日起生效,。

十一、本合同一式四份

甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

十二,、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

出賣人：_________________

買受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購買：_________________棟單元層號(hào)房屋,，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________付款方式簽訂購房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購房首付款 %計(jì)人民幣元,，;剩余房款共計(jì)人民幣元,，，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1,、買受人分期付款的總金額不能超過總房?jī)r(jià)款的 %，最長(zhǎng)期限不能超過 年,。

2,、買受人分期付款的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、自本協(xié)議簽訂的次月起,，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購房款 %,，共計(jì)3期,。每個(gè)月日為付款日。

4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門,，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶,，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國__________銀行__________中路支行，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,，賬戶號(hào)：_________________

5,、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

6.甲方承諾,，在乙方每次付款后,，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證,。

第二條：_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,，按下列方式處理：_________________

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過60日的,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金,。

第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,，買受人只對(duì)該房屋享有使用的'權(quán)利,，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意,。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有,。

2,、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,。

3,、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：_________________買受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明1,、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,，對(duì)于不明白的條款，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,，買受人對(duì)其內(nèi)容了解無誤;

2,、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容,，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3、在簽訂本協(xié)議時(shí),，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押、已出售等事實(shí)的情況,，買受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;

……此處隱藏11184個(gè)字……/p>

優(yōu)惠價(jià)為__________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3,、車位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元),。

甲方另開《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款),。

2、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3,、按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,，由乙方向______辦理個(gè)人住房貸款,。

(買受人的按揭申請(qǐng)由______審批確定，如______認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。

甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

1,、個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

2,、委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

3、單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的.,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：_______________

電話：_____________________

電話：____________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)辦人：___________________

經(jīng)辦人：___________________

通訊地址：__________________

通訊地址：__________________

審核人：____________________

審核人：____________________

簽訂日期：______年____月____日

簽訂日期：______年____月____日

購買方（甲方）：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話/BB機(jī)/手機(jī)：

代理方（乙方）：

總部地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對(duì)珠海市（建筑面積m2,，其中附屬面積m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元/ m2,，實(shí)付房款（小寫）元,，（大寫）拾萬仟佰拾元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）,。

三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購金元,，并于_____年___月__日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金,。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為元,，還款期限為年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）,。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的.稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。

六,、若甲方不供房款超過三個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

A,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

B,、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,，低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日