手房購房定金合同

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的手房購房定金合同,，歡迎大家分享,。

手房購房定金合同1

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx ),，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房價(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的'定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

手房購房定金合同2

購房定金協(xié)議

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元,。

二,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,。

三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,，簽定與交易地點(diǎn)為 ,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

四,、違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,。

1.甲方若違約,，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的`違約金;

2.乙方若違約,，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,，所付的定金視作違約金。

五,、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

六,、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

手房購房定金合同3

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在__區(qū)__路_弄_號(hào)_室,，建筑面積_平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為___元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款__元第二期房款為_元于_前支付,，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢,。

超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

時(shí)間：

乙方：

手房購房定金合同4

甲方：_________________

乙方：_________________

1.甲方的房屋座落在________區(qū)________路________弄________號(hào)________室,，建筑面積________平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥________元(大寫：人民幣_(tái)_______萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥________________元正(大寫：人民幣_(tái)_______________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣)于_____________________前支付,，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

手房購房定金合同5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一 ……此處隱藏7641個(gè)字…… 萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七,、稅費(fèi)分擔(dān)的方法

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十一,、本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份,，乙方（ ）份,，

甲方：乙方：

年 月日 年 月 日

手房購房定金合同14

甲方:____________

乙方:____________

1.甲方的房屋座落在______區(qū)______路______弄______號(hào)______室,建筑面積____________平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____________元(大寫:人民幣_(tái)___________元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________元正(大寫:人民幣_(tái)___________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后______天內(nèi)于______日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____________元(大寫:人民幣_(tái)_________________)第二期房款為______元(大寫:人民幣_(tái)___________)于____________前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方:__________________乙方:__________________

地址:__________________地址:__________________

身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

時(shí)間:__________________時(shí)間：__________________

手房購房定金合同15

甲方：

身份證號(hào)：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

住所地：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致,，特訂立如下條款,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套，房地產(chǎn)位于____,，房屋面積__平米,。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管,。

第二條乙方所代理購買的____,，成交價(jià)為____元，該房款及房貸還款,、傭金,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),，因此所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈(zèng)與等,。

第三條甲方已于__年__月__日以甲方的`名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金__元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。（親子活動(dòng)安全協(xié)議書）

第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)__元（包括__年__月__日繳納的購房定金__元）,，該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費(fèi),、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)__元,。

第六條甲方已于__年__月__ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)__元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書,。

第七條購房款及房貸還款、傭金,、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證,、土地使用證,、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條 購房首付款,、按揭還款,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟,，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十一條 現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時(shí),，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品等均歸甲方所有,。

第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母,、兄妹,、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張__單位房屋所有權(quán)利借名,。乙方保證,，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn),、備案的手續(xù),；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）,。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下,。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止,。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償,；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣,、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失,。

第十六條 如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

本協(xié)議簽訂地：

甲方：

乙方：

年 月 日